摘要：深圳是一个房价高企的城市，对于大多数毕业生来说，买房是一项艰巨的任务。本文将为你提供一些深圳大学毕业生买房贷款攻略，帮助你实现梦想。

一、了解深圳房价现状

深圳是全国房价最高的城市之一，平均房价在6万元/平方米以上。根据个人所在地区和要购买的房屋类型，不同的房屋价格会产生不同的贷款计算。因此，在购房之前，毕业生应该对深圳市房价现状有所了解，以便于选择价格合理的房屋。根据市场预测，深圳房价将会保持稳定或微涨的趋势，毕业生不妨考虑一些相对合算的新盘或二手房，尤其是一些限价房或公租房。

其次，毕业生还可以通过查询物业或其他网站上的房价信息，了解目标房屋在当地的大致价位，以便于决定购房贷款的额度和期限。

最后，毕业生可以多关注房价政策，特别是一些购房政策的更改和调整，以便在最佳时机购买房屋。

二、选择合适的银行和房贷产品

毕业生可以根据个人情况选择合适的银行和房贷产品。首先，毕业生需要选择银行，目前市面上有很多银行提供房贷产品，但不同银行的贷款条件、利率及申请流程都不同，因此毕业生需要根据自己的情况进行仔细比较，从而选择最适合自己的银行。

其次，在选择房贷产品时，毕业生应该注意掌握房贷产品利率的变化趋势，以便在贷款过程中及时调整贷款方案，从而选择最优惠的方案。同时，毕业生还应该注意了解贷款产品的相关费用，包括手续费、抵押费、保险费等等，以便进行合理的预算。

三、了解相关贷款政策

毕业生在购买房屋时可以享受贷款优惠政策，但这些政策随时会有调整和改变，因此毕业生需时刻关注政策的变化。毕业生可以了解相关的贷款政策，如深圳市住房公积金贷款政策、深圳市人才紧缺行业房贷政策等等，以便获得更多的优惠和减免。

同时，毕业生还需了解相关的税费政策，例如房屋买卖税、房屋契税、土地增值税等税种，以便在贷款过程中控制好成本和预算。

四、做好贷款申请

毕业生在考虑贷款申请时，应当充分了解贷款条件以及需要提交哪些申请材料。根据银行不同的申请条件，毕业生的相关材料要准备得当，确保符合委托贷款申请的相关条款。申请材料通常包括个人身份证、房产证、合同副本、收入证明、还款能力资料等，毕业生还可以通过人际关系，寻求相关银行的内部经理人协助，更添一份保障。

五、总结：

深圳大学毕业生想要在深圳买房并不容易，但只要掌握好贷款攻略，便能够化解困境。在购买过程中，毕业生需要了解深圳房价现状、选择合适的银行和房贷产品、了解相关贷款政策、做好贷款申请等等，从而成功实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。