摘要：本文主要介绍深圳月供房贷推荐，如何选择省钱又实惠的房贷方案，为读者提供背景信息。

一、利率方面

1、选择合适的平台：选择靠谱的平台，沟通便捷，服务质量好，虽然利率会有所上涨，但是利率上浮的幅度会小于其他平台，选择一家可信的平台非常重要。

2、关注政策利好：2019年，央行不断下调存贷款基准利率，贷款利率下降应该不是个例，因此在选择房贷机构的时候可以关注各大银行推出的贷款利率方案，选择一个优惠的利率方案。

3、考虑是否需要固定利率：如果你是一个稳健型的人，那么选择固定利率可能更适合你，因为可以避免由于利率变化导致月供变化的情况。

二、还款方式

1、等额本金还款法：每个月还款数额相同，但是每个月所还的本金会逐渐减少，所还的利息会逐渐增加，这种还款方式可以降低利息支出，缩短还款时间。

2、等额本息还款法：每个月还款数额相同，但是所还的本金和利息组成的比例是固定的。这种还款方式适合收入稳定但是没有大量闲钱的人。

3、提前还款：如果你有足够的资金，可以考虑提前还款，这样可以缩短还款时间，降低利息支出。

三、抵押方式

1、房屋按揭：按揭是最常用的抵押方式，一般可以按照使用人自己的还款能力来确定还款期限。

2、公积金贷款：如果你已经缴纳了一定的公积金，可以选择公积金贷款，因为利率最优惠。

3、机构担保贷款：如果你的贷款额较大，自身资产不足以做抵押，可以选择机构担保贷款，贷款机构可以根据你的信用状况来决定是否放款。

四、信用记录

1、贷款前必须保持良好的信用状况，积极还款，比如在信用卡还款上不能迟缓，信用记录要保持好，才能获得更好的利率优惠。

2、如果之前有信用问题，可以通过多次贷款还款，努力提升信用记录。

3、银行对于信用记录是很重视的，如果信用记录不良，贷款会受到限制。

五、总结：

选择省钱又实惠的深圳月供房贷建议从以下四个方面考虑：利率方面、还款方式、抵押方式和信用记录。需要提醒一点的是，贷款前要尽可能多地咨询，清楚了解相关政策，选择一个合适的贷款方案非常重要。

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