摘要：

本文主要介绍没有贷款记录的人如何在深圳获得房贷。深圳是中国经济的中心，房价居高不下，因此，如何获得房贷成为很多人的难题。本文将从四个方面进行讨论，帮助没有贷款记录的人顺利获得房贷。

一、增加信用记录

1、自主申请信用卡

信用卡是增加信用评级的有效方式之一。银行可能不愿意给没有贷款记录的人提供房贷，但是他们可能会给你发放信用卡，这样你可以建立良好的信用评级。在使用信用卡时，一定要按时还款，并避免过度透支。

2、建立公共事业缴费记录

通过缴纳水电费等公共事业费用，可以建立公共事业缴费记录。银行通常会将此记录作为你信用评级的一部分，从而获得贷款的机会。

3、参加信用评级

除了个人信用评级外，还可以参加银行或第三方机构的信用评级，做好相关准备工作，提高个人信用评级。

二、提高贷款额度

1、提高收入

银行在考虑是否给你贷款时，除了信用记录外，还会考虑你的收入。因此，如果你想获得更高的贷款额度，可以通过提高自己的收入来达到这个目的。可以通过升职加薪、创业或寻找其他的收入来源来实现这个目的。

2、选择银行

不同的银行对贷款的审批条件和额度有所不同。因此，可以根据自己的情况选择相应的银行，提高获得房贷的机会。

3、提供抵押品

如果你没有贷款记录，但有房产、车辆等抵押品，那么你可以将它们提供给银行作为担保，从而获得更高的贷款额度。

三、提升自己的背景

1、提高学历

一些银行可能会考虑你的学历背景，认为学历高的人更有信用和还款能力。因此，提高自己的学历可以提高获得贷款的机会。

2、拥有更多稳定的资产

如果你没有贷款记录，考虑拥有更多的稳定资产，例如持有某些股票、基金、房地产等投资物业，有助于提高你的信用评级和获得银行贷款的机会。

3、有担保人

如果你能够找到一个有良好信用记录的担保人，那么这可以帮助你获得房贷。担保人需要承担你还款不足的风险，因此必须具备足够的信用记录。

四、选择合适的贷款方式

1、公积金贷款

如果你有一份稳定的工作，可以考虑公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款利率更低，并且额度更高。

2、商业贷款

如果你没有公积金，可以考虑商业贷款。商业贷款额度可能比公积金贷款低，但是它是一种快速获得资金的方式。

3、分期付款

一些开发商会提供分期付款方案，你可以选择这种方式来付款。这种方式适合没有贷款记录的人，因为它并不需要依赖银行进行贷款申请。

总结：

没有贷款记录的人获得房贷并不容易。但是，通过自主增加信用记录、提高贷款额度、提升自身背景和选择合适的贷款方式等方法，可以提高获得银行贷款的机会。希望本文能为你在深圳获得房贷提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。