摘要：本文旨在为外省人群解析深圳公积金贷款攻略。通过介绍深圳公积金贷款的基本情况、申请条件、申请流程和注意事项，帮助外省人顺利申请深圳公积金贷款。

一、基本情况

深圳市住房公积金管理中心负责管理深圳市居民的公积金，并开展个人住房公积金贷款业务。深圳公积金的贷款额度最高为人民币500万元，贷款年限最长为30年。

公积金贷款利率较低，且还款方式多样，包括等额本金、等额本息、先息后本等方式。

注意：外省人在深圳购房的首付要求通常要高于本地人，首付比例在30%以上。

二、申请条件

1、缴纳公积金满6个月以上，并有足够的公积金余额；

2、在深圳市内有稳定的工作和居住地；

3、无不良信用记录；

4、与银行的金融往来良好，如往来银行账户开立满6个月及以上；

5、当月公积金缴存额（个人和单位缴存的）必须小于等于本人固定薪资的50%。

三、申请流程

1、首先，外省人需要在深圳购房，并向深圳市住房公积金管理中心申请公积金提取；

2、填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供相关证明文件，如房产证、购房合同等；

3、提交资料并进行面签和保证金交纳（每万元贷款额度需缴纳人民币10元）；

4、经审核后银行会向购房人发放贷款，同时购房人需签署《住房公积金贷款合同》；

5、贷款还款方式根据购房人的选择进行，银行会根据还款方式从公积金账户或银行账户中扣除相应的还款金额。

四、注意事项

1、贷款受理时间较长，需要提前做好规划；

2、公积金贷款仅可用于购买自住房，不可用于商业性质的房产交易；

3、因各银行政策不同，建议购房人多家银行进行咨询和比较，选择适合自己的银行机构；

4、逾期还款会影响购房人的信用记录，建议按时还款。

五、总结

深圳公积金贷款是一项优惠政策，想要申请的外省人需要缴纳公积金满6个月以上、在深圳有稳定的工作和居住地以及保持良好的信用记录。申请流程较为繁琐，需要提前规划时间并做好银行机构的比较。同时，还要注意贷款用途，避免逾期还款影响自己的信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。