摘要：本文围绕深圳无房贷款首付比例调查展开，介绍了该话题的背景信息，引出读者的兴趣。深圳的房价一直属于全国前列，而无房贷款首付比例如此之高，对于购房者来说是一个重要的经济负担。因此，这个话题一直备受关注。

一、调查结果

1、根据深圳贷款公司的最新统计数据，深圳无房贷款首付比例高达60%以上。购房者需要自备至少40%的房款才能购买一套房。

2、与其他城市相比，深圳的无房贷款首付比例远高于平均水平。在北京、上海等一些大城市中，无房贷款首付比例通常在30%左右，而深圳高达60%以上。

3、因此，许多购房者无法承受如此高的首付比例，需要通过其他方式解决购房资金问题，如贷款、分期付款等。

二、原因分析

1、深圳房价过高：深圳房价一直居高不下，成为买房族的心病。由于房价过高，购买一套房屋的压力也就随之增加，无法迅速攒齐首付款。

2、政府调控：政府的房地产调控政策也是影响深圳无房贷款首付比例的重要原因。政府出台一系列措施，如提高房屋贷款利率、加强限购政策等，这些政策直接或间接地导致了无房贷款首付比例的上升。

3、银行信贷政策：银行的信贷政策也是首付比例高的一个重要因素。银行卡脸值比往年要高，其肯定也会相应调高首付比例。此外，不同银行的信贷政策有所不同，这也导致了不同购房者的首付比例不同。

三、影响分析

1、经济压力：对于购房者来说，高额的无房贷款首付比例会给他们带来沉重的经济压力，影响其生活质量。

2、刺激贷款市场：首付比例过高，购房者就不得不采取贷款或分期付款等方式解决资金问题。这也就刺激了贷款市场的发展，对经济的发展带来一些积极的影响。

3、增加购房难度：高首付比例也使得购房变得更加困难。购房者需要在较短的时间内攒够高额首付，否则就会失去购买房屋的机会。

四、应对策略

1、保持政府调控政策的稳定性：政府应该加强对房地产市场的调控，保持政策的稳定性，防止出现突然性的政策变动，给市场带来混乱。

2、鼓励银行放宽信贷政策：银行可以根据不同地区和购房者的情况制定符合实际的信贷政策，降低首付比例，以便更多的购房者能够获得住房。

3、促进房地产市场的健康发展：应该鼓励开发商开发经济适用房和公租房等，以满足中低收入家庭的住房需求，减轻他们的购房经济压力。

五、总结

综上所述，深圳无房贷款首付比例高的原因有很多，其中政府调控、银行信贷政策和深圳房价过高是最主要的原因。高首付比例在一定程度上增加了购房者的经济负担，对于购房市场的健康发展也有一些不利影响。因此，应该采取切实有效的措施来降低首付比例，促进房地产市场的健康发展。

本文由深圳贷款公司整理。