摘要：本文主要介绍如何在无房但有贷款的情况下，凑够购房首付的三成，将从购房方式、贷款方式、理财方式以及其他常见的凑首付方法四个方面进行详细阐述。

一、购房方式

1、购房合作社：购买房屋需要足够的资金，但如果现金流紧张，也可选择购房合作社，把钱集中起来，以合作社名义购买房屋，然后再由成员按照事先规定的股份来分配房屋。

2、公积金贷款：如果符合条件，可以通过公积金贷款来一次性支付一部分首付，贷款额度可以根据缴存时间、月薪等条件来确定。

3、房屋租赁：有些房屋要求首付比例比较少，另外，如果购房者已经符合抵押房贷款的条件，也可以通过房屋租赁的方式凑够首付款，然后按照租赁时间来逐步还款。

二、贷款方式

1、信用贷款：如果购房者的信用记录良好，可以通过信用贷款来凑够首付，信用贷款的贷款额度通常比较大。

2、互联网金融贷款：互联网金融贷款流程简单快捷，且贷款额度一般较高，可根据自己的情况选择相应的贷款产品。

3、银行按揭贷款：银行按揭贷款方式比较常见，根据购房者的收入来确定贷款额度，但需要缴纳一定的首付比例。

三、理财方式

1、基金定投：基金定投方式可以通过定期定额的投资来实现资产增值，可以通过购买低风险、稳健的基金来实现比较稳定的投资回报。

2、股票投资：股票投资可以通过开立证券账户来买入所选股票，不过股市风险较大需要投资者有一定投资基础。

3、债券基金：债券基金相对较稳健，可以通过选择不同等级的债券基金来调整风险和回报的比例。

四、其他常见凑首付方法

1、家庭支持：如果有家庭支持的话，可以选择家人或亲戚出一部分钱作为首付。

2、银行贷款：有些银行会提供购房者一定额度的“惠民贷款”，可通过此方式来凑够部分首付。

3、信用卡分期付款：信用卡分期付款方式通常可以享受零利息的福利，可以通过此方式来凑够部分首付。

五、总结

文章介绍了无房有贷，如何凑足三成购房首付的多种方法，包括购房方式、贷款方式、理财方式以及其他凑首付方法。购房者可以根据自身情况选择相应的方式，以最终实现凑足首付的目的。

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