摘要：

近日，有调查数据显示，深圳无房有贷款记录的人数已经达到三成之多。这一数字给人们留下了深刻的印象。本文将从四个方面详细解析这一现象。首先介绍深圳房价的情况，然后分别从经济、社会和政策等方面分析深圳无房有贷款记录可达三成的原因，最后提出一些应对措施。

一、深圳房价现状

随着深圳经济的不断发展，人口大量流入，房价一直稳步上涨。据最新数据显示，深圳的房价已经连续5个月上涨。尤其在近年来，深圳房价一度达到全国之首，不乏高价房源的存在。

这样的现实状况导致了自己购买房屋的难度，也让很多人选择了贷款购房。

二、经济因素

深圳是一个发达的经济城市，吸引了大量的人口和企业。然而，跟随着经济的发展，城市中各种成本也随之增加，房价更是如此。另一方面，城市发展过快也会对房价产生影响。

例如，深圳的房价在2017年以来起飞，首先是QDII新规的推出，随后是香港房价连续上涨，同时新政策的推出也对房价起到了复盘的作用，这些因素都增加了购房的成本，人们也只能选择贷款购房。

三、社会因素

随着人口的增加，深圳的土地资源被挤压，因此，房屋供应也遇到了信任。同时，随着人口流入深圳，来自全国各地的人们纷纷到深圳谋求工作，也让深圳的人口规模不断扩大，社会的竞争也变得越来越激烈，房价也不容乐观。

其次，随着深圳的房价越来越高，房子已经成为一项投资，而不仅仅是一项居住需求，抢房、炒房等行为也不断发生。这些社会现象进一步推高了房价，并增加了贷款购房的人数。

四、政策因素

政策因素也是深圳无房有贷款记录可达三成的重要原因。首先，政府的房地产政策长期以来都是保障性住房优先。然而，在城市发展过程中，抑制住房价格上涨也成为了一项重要措施。

政府的调控政策、限购政策等，对市场的影响不可小视。2017年深圳推出了“刚需优先”政策，进一步限制了投资客的抢购，并提高了购房门槛。为贷款购房客户再次提供了一种选择。

五、结论

随着深圳市房价高企，无房购房的贷款客户已经达到了将近三成的比例。这时候，购房者也需要考虑更多的因素，例如自身购房预算及后续贷款还款等方面的因素。

要应对这种情况，深圳贷款公司提出了一些建议，例如可以尽可能多地比较各个银行的贷款政策以及评估自己的财务状况，以更好地制定自己的购房计划。

广告语：本文由深圳贷款公司整理