摘要：深圳是一个人口密集、经济发达的城市，在这里贷款买房已经成为了很多人的首选，但是对于那些有贷款无房的人士来说，他们是否可以使用公积金呢？本文将从政策、流程、限制和注意事项四个方面进行详细说明。

一、政策

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，有贷款无房的人员是可以使用公积金的，但是需要满足以下两个条件：

1、贷款期限不得超过20年；

2、公积金贷款总额不得超过购房款的70%。

同时还需要额外提供相应的贷款材料，例如个人信用报告、购房合同、银行放款通知等。

二、流程

首先需要到深圳市住房公积金管理中心或者相关机构进行咨询和申请，填写相关申请表格，递交申请所需的材料，等待审核和贷款。

审核通过后，还需要签署住房公积金贷款合同，缴纳公积金贷款手续费等相关费用，然后等待银行放款。

三、限制

虽然有贷款无房的人员可以使用公积金，但是也存在一些限制性规定：

1、处于逾期贷款状态的人员无法使用公积金；

2、已经存在一笔公积金贷款的人员，需要在还清以后再次申请使用公积金；

3、未婚离异或单身的人员，需要提供房产证或者其他房屋登记证明。

四、注意事项

使用公积金贷款需要注意以下几点：

1、贷款期限不宜太长，建议控制在15年以内，以免负担过重；

2、公积金贷款还款额度应该根据自身实际情况进行科学合理的规划，不应过高或者过低；

3、在使用公积金贷款的同时，也需要认真考虑并规划好其他还款方式，以免出现财务问题。

五、总结

总之，有贷款无房的人员可以使用公积金来购买住房，但是需要符合相关政策和限制，同时还需要注意申请流程和还款情况。建议大家在使用公积金贷款前，充分了解相关政策和流程，在办理贷款时选择正规的机构。

本文由深圳贷款公司整理。