摘要：随着深圳房价的飞涨，越来越多的人选择购买房子时需要贷款，尤其是深圳的土地资源有限，房子的价格一直处在高位。但是如何申请深房贷呢？本文将从四个方面给出解决方案。

一、了解深房贷

1、深房贷是什么？

深房贷是深圳市住房公积金管理中心提供的一项公积金信贷服务，以职工住房公积金余额为基础，向符合条件的职工发放消费贷款。

2、深房贷的申请条件

深房贷是以职工住房公积金余额为基础的信贷服务，所以要符合以下条件：

        （1）公积金账户连续缴存一年以上

        （2）公积金账户月缴存额不低于单位规定的最低比例

        （3）租房人员转公积金购房要累计缴存12个月并且累计缴存额不低于60,000元

        （4）配偶公积金账户同时满足条件，但只能由一方申请

二、选择适合自己的银行

1、不同银行产品差异

不同银行的深房贷产品对申请人的资质、年龄、房产等有不同的要求和政策，不同银行的产品具有不同程度的灵活度。

2、考虑利率风险

随着央行贷款基准利率的调整，各类银行的利率也会有所浮动，建议申请深房贷时一定要全面考虑利率风险，选择较为稳健的利率产品。

3、关注额度和期限

对于有明确购房需求的申请人，可以参考银行的深房贷额度和期限，比较不同银行的产品，找到最合适自己的。

三、了解深圳市卫计局对医疗人员的贷款政策

1、深圳市卫计局贷款政策简介

深圳市卫计局为有一定专业背景或从事重要医疗工作人员提供有利的贷款政策，这一政策使得医疗人员可以以更优惠的利率申请贷款。

2、申请条件

深圳市卫计局的贷款政策的申请条件比银行贷款政策更灵活，具体的申请条件以卫计局的政策为准。

四、咨询专业的深圳房产中介公司

1、选择有实力的房产中介

选择有实力的房产中介公司对于申请深房贷非常重要，一方面这些公司对政策、流程均非常熟悉，可以及时解答问题；另一方面，如果是购房贷款，房产中介公司也能及时反馈政策和银行方面的信息。

2、咨询房产中介公司的专业人员

在咨询房产中介公司时，一定要选择专业的人员进行咨询，可以帮您解答申请深房贷的疑惑，为您提供贷款申请到放款的一系列相关服务。

3、注重公司的服务质量

申请深房贷除了政策和流程的熟练外，还需要注重中介公司的服务质量，这将直接影响您的贷款质量和申请流程。

总结：

申请深房贷是需要注意很多因素的，对于大多数常规用户而言，选择合适的银行或房产中介能够提高贷款成功率，选到更适合自己的贷款产品。本文由深圳贷款公司整理。