摘要：现如今，房价高企，许多年轻人都因为深房无力和首付难题而无法拥有自己的房子。本文旨在为读者提供一些解决方案，并帮助他们拥有一套属于自己的住房。本文由深圳贷款公司整理。

一、精打细算

首先，为了拥有自己的房子，需要大家养成储蓄的习惯，做好理财规划。许多人在生活中的开支很不划算，比如买咖啡、看电影、吃宵夜等消费，这些开支都可以尝试减少，将闲散钱存到公积金或银行存款中来积攒首付款。此外，大家也可以关注看房优惠活动，或者选择购买比较新的楼盘，利用银行的贷款，预计住房借款金额不大于房屋总价的六成，再将其与自己储蓄的钱结合起来，一步一步地实现购房梦。

其次，针对本人的工资收入来做出购房计划，看看自己目前的经济状况是否能够承担每月的房贷和生活费用。毕竟，买房不是短期投资，而是一项长期投资。所以，在购买房子时需要量力而行，不要过度消费或负债，以免对自己的未来造成不良影响。

最后，大家还可以尝试购买小户型，面积在60平方米左右的房子。这样可以比购买大户型房子少花许多钱，并且小户型房子也比较好售卖。根据市场需求，小户型房子得到了很多人的追捧，市场火热程度远超大户型，这也为大家创造了更多获得利润的机会。

二、选择合适的贷款方式

许多人购房时选择贷款的方式。在选择借款时，需先搞明白不同银行贷款要求和自己的还贷能力，以免不必要的麻烦。此外，如果有条件，大家可以选择商业和公积金贷款并行，这样能够充分发挥优惠政策，降低自己贷款的成本。

同时，也要考虑到贷款周期的长短。接受银行贷款虽然能够分期偿还，但也需要我们在负债的过程中承受很大的压力。如果长期贷款，除了利息等成本因素外，还需要考虑贷款人的收益状况。因此，针对自己的经济状况，制定出合理的还款计划，也是购房时需要做好的准备工作。

注意，虽然贷款是一种很好的购房手段，但是千万不要盲目追求贷款来购买房屋，这会增加日后的压力。

三、理性购买 健康负债

购房者应该有清晰的头脑，健康科学的消费观念。用合理的负债方式来达到更高层次的消费理念。父母求子女保存收入的声音在耳边不断的响起，但是长期的积蓄无疑不利于财务健康。既然都想租房子闹自有住房，挤有关到真是不明智。购房者需要安身立命的房子，而不是仅仅对以前的积蓄睡上一觉换个地方。

因此，购房者也需要有一个健康的负债观。在追求自己房子的同时，应当按照规矩进行贷款和还款，切勿抱有侥幸心理。更应当注意还款期，维持良好的个人信用记录。在客观条件允许的前提下，增加储蓄，提高自己的还款能力，也是较好的选择。

四、选择公积金贷款

不少人会选择在购房时使用公积金贷款，这也是一种不错的选择。对于在深圳工作并缴存公积金的员工，公积金贷款的利息相对较低，且还款周期也较长，让购房者可以更加轻松地偿还贷款。此外，公积金贷款一般要求首付也相应较低，购买起来相对更加容易。

但是，公积金贷款的额度有所限制。购房者需要根据自己的财务状况和公积金缴存时间，合理制定购房计划，不可盲目贷款。此外，公积金贷款的还款需汇入银行指定的账户，并且需要按时还款，否则可能会产生罚款等额外费用。

五、总结

总的来说，针对深房无力？首付难题？教你拥有一套属于自己的房子，我们提供了以下几点建议：节约开支、合理贷款、健康负债和公积金购房。这些方法不仅能够帮助我们拥有自己的房子，更能够让我们消除在购房过程中的压力和不安。同时，在购房时，也需要掌握基本的法律常识和相关政策，以便避免遇到不必要的麻烦。最终，在购房时，需要自己清晰明了地自我评估，切勿盲目追求买房的目标。

本文由深圳贷款公司整理。