摘要：深圳无房家庭贷款比例不断上升，引发社会关注。本文将从房价上涨、城市发展、就业情况和贷款政策四个方面对这一现象做详细阐述。

一、房价上涨

深圳的房价一直以来都是全国最贵的，不断创新高。特别是2016年以来，房价涨幅更是恐怖，数倍于其他城市。而顶着如此巨大的压力，深圳的房地产市场似乎毫不退缩，持续不断地火爆。这种情况下，那些无法买房的人只能选择借贷购房。尽管政府采取一系列措施（例如限购）控制房价，但是无法从根本上解决问题。随着房价不断上涨，无房家庭借贷购房比例自然增加。

除此之外，深圳还有大量的外地人涌入，增加了房屋需求量，也加剧了房价上涨。他们多半是租房一族，但是因嫌租金太高而选择贷款购房，增加了整个贷款比例。

同时，深圳不断发展，吸引了大量企业加入，在不断拓宽留池和人才引进等方面积极推进。这也加剧了深圳的房地产市场火爆，让无房家庭借贷的数量更加剧增。

二、城市发展

深圳一直都是中国各城市中的翘楚之一，是中国经济最发达，科技最先进，文化最多元的城市之一。深圳的城市发展对全国其他城市具有典范意义，提出了许多宝贵的经验和启示。然而，在城市发展的同时，也带来了一些问题。其中最严重的就是无房家庭越来越多，成为深圳社会的一个重要问题，广受关注。

城市的发展对房地产市场有着巨大的影响。随着深圳城市的快速扩张，一些地段和区域的房价随之上涨。此外，城市也带来了就业机会的增加，很多人到深圳找工作。这也是成为深圳无房家庭集中的原因之一，更是无房家庭借贷比例上升的重要原因。

深圳不断推进城市建设，大规模新建楼盘。这意味着，深圳的房地产市场仍在不断扩大，这将促进无房家庭贷款比例不断攀升。

三、就业情况

就业情况对无房家庭贷款比例的影响也不可忽视。深圳以创业为重，吸引了大量人才和创新企业。然而，随着市场竞争的加剧和城市人口的增加，就业难度不断增加。特别是没有深圳本地户口的人，很难享受到深圳市政府提供的一些优惠。如果没有足够稳定的收入，最好的选择就是借贷购房。

此外，在深圳租房也不是一件简单的事情。由于房价高企，租金也昂贵，很多无房家庭甚至连租房都难，进而选择贷款购房。

四、贷款政策

政府的贷款政策对无房家庭的比例也有很大的影响。深圳在金融业、科技产业等方面都取得了极大的成就，政府积极扶持着一些新的产业。与此同时，贷款政策也在不断调整中。政府分类调控房贷政策，对首套购房者贷款利率限制较低，而二套甚至三套购房者想要获得信贷，必须贴高利率。这也加重了无房家庭购房的负担，让无房家庭贷款比例不断上升。

此外，深圳市政府出现类似过多民间按揭等问题，导致一些无房家庭通过不法途径借贷购房。这让无房家庭比例进一步上升。

五、总结

总结起来，深圳的无房家庭贷款比例不断攀升，主要是由于房价上涨、城市发展、就业情况和贷款政策四个方面共同作用的结果。政府应从多方面入手缓解这个问题，例如出台合理的购房政策、调整房贷政策、扩大住房保障范围等等。只有这样，才能真正解决无房家庭的问题，让广大无房家庭不必承担巨大的债务压力。

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