摘要：深圳一直以来是国内的金融中心之一，对于房地产市场来说影响较大，近期深圳出台了新政策，这对于抵押贷款来说也有一定影响，本文将从四个方面进行详细阐述。

一、政策背景

1、深圳新政的出台背景。

2、新政的目的是什么？

3、新政对于深圳中小企业的影响。

二、对借款人的影响

1、新政对于个人借款人的影响。

2、新政对于企业借款人的影响。

3、新政对于贫困人群的影响。

三、对银行的影响

1、新政对于银行的风险管控能力的挑战。

2、新政对于银行抵押贷款业务的影响。

3、银行应该如何应对深圳新政的挑战？

四、对房地产市场的影响

1、新政对深圳房地产市场的价格走势的影响。

2、新政对房地产市场的交易量的影响。

3、新政对于房地产机构的影响。

五、总结

综上所述，深圳新政对于抵押贷款所带来的影响是全方位的，从政策、借款人、银行、房地产等方面都有所涉及，需要各方共同努力，才能维护市场的平衡稳定发展。

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