摘要：本文对深圳教师购房政策进行全面解析，从购房政策的背景、条件、优惠政策和后续购房服务等四个方面进行详细阐述，旨在为广大教师提供一份全面的购房指南。

一、 购房政策的背景

深圳教师购房政策的制定，是为解决教师们购房难的问题，保障教师的工作和生活条件，提高教师队伍的居住环境和职业生活品质。在国家政策的基础上，深圳市政府于2014年制定出台了《深圳市教育事业发展“十三五”规划纲要》，其中提出了“优先保障教师住房”这一目标，于是各区教育局纷纷制定出了适合各个区教师的购房政策。购房政策的出台不仅扶持了教师们实现了安居乐业的目标，同时也带动了深圳房地产市场的发展。

二、 购房条件

深圳教师购房的条件主要有以下几个方面：

1、符合深圳市教育局规定的在编公办教师、事业编制外聘用教师和具有深圳市居住证的教育系统工作人员。

2、本市户籍，或已在深圳市连续工作3年以上且积分达到规定分值的教师。

3、本人及其配偶尚无房产，并可按要求在购房后36个月内建立深圳市社保关系。

4、购房资金来源合法并到位。购房资金来源应为法定收入或合法须报税证明的收入，并需提供相应的资产证明和收入证明。

三、 优惠政策

深圳教师购房享受的优惠政策主要体现在以下几个方面：

1、购房资金发放。教师在符合购房条件后，可以向各区教育局申请购房资金贷款，贷款额度根据教师岗位等级、职务、津贴、购房证明等条件酌情核定，最高可贷款500万元。

2、购房利率优惠。教师购房贷款利率按照深圳市公积金贷款利率执行，享受同比贷款利率减免优惠，最多可享受10%的减免。

3、购房补贴。深圳市各区教育局为教师购房提供购房补贴，补贴金额根据教师购房证明和购房地段等一系列条件酌情核定，最高可获得50万元的购房补贴。

4、后续购房服务。深圳教育局为教师提供后续购房服务，如购房前咨询服务、装修贷款服务、维权服务等，为教师解决后顾之忧。

四、 后续购房服务

为保障教师得到更好的购房体验，深圳市各区教育局为教师提供了购房咨询、房源查询、装修贷款、维权服务等多方面的后续服务。其中，购房咨询服务为教师提供房源选择、贷款咨询、购房成本计算、契税计算等方面的咨询服务；房源查询则为教师提供优质、实惠的房源信息，以帮助教师寻找适合自己的房源；装修贷款服务为教师提供贴心的贷款服务，可在教师装修房屋时申请，贷款额度为购房贷款额度的10%；维权服务为教师家庭购房后提供维权咨询服务，帮助教师维护自己的权益。

五、 总结

深圳教师购房政策为广大教师提供了便捷的购房条件和优惠政策，充分保障了教师的切身利益。同时，各个区教育局为教师提供的购房服务也很贴心，为教师提供了有效的指导和帮助。本文旨在全面介绍深圳教师购房政策，帮助教师了解购房政策的相关内容，为广大教师买到理想的房子提供帮助。

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