摘要：本文介绍了深圳市公积金是否支持外地购房贷款的相关政策。首先从政策规定方面进行阐述，然后分析公积金贷款申请所需要的条件、申请流程以及可申请的贷款额度。其次，从公积金贷款方式方面，分别分析了组合贷款和商业贷款的适用范围以及优缺点。接着，对不同情况下的贷款利率进行了详细讲解。最后总结了本文的主要观点和结论。

一、政策规定

根据深圳市住房公积金中心发布的文件，深圳市在调整住房公积金贷款政策后，允许与申请人户籍所在地不同的城市下岗职工、新市民、跨省人才、本市常住户口以外的实际工作地点为深圳市的公积金账户中心职工，均可申请住房公积金贷款。

需要注意的是，申请人必须是在深圳市（含大鹏、光明、坪山）有社保缴存记录的单位职工，缴存其个人住房公积金账户18个月以上，并且其自有住房的所在地必须存在配套住房公积金管理机构。

二、申请条件及流程

首先，申请人必须满足政策规定的条件。同时，还需准备相关证明材料，包括身份证、户口本、工资流水单等。所需材料根据不同情形有所不同，可在公积金管理机构官网查看申请清单。

其次，申请流程如下：首先，申请人需要前往所在城市的公积金管理机构办理公积金转移手续；然后，到深圳市公积金管理机构办理贷款申请；最后，等待批准并领取贷款。

需要注意的是，申请人需在公积金账户中提前缴存符合标准的住房公积金贷款额度作为自有资金，同时还需缴存贷款月还款额的150%做为贷款调整准备金。

三、贷款方式比较

公积金贷款主要分为组合贷款和商业贷款两种方式。组合贷款是指将公积金贷款与商业贷款结合使用的方式，可以满足购房者的不同需求。商业贷款则是购房者通过银行等金融机构贷款购房。

组合贷款适用于购房者的公积金账户内存款不足，但又想享受公积金贷款的优惠政策，同时又需要借用商业贷款补足差额的情况；商业贷款适用于购房者公积金账户内贷款额度满足购房需求，但又需要用商业贷款买房子时，可以借鉴不同金融机构的贷款利率和额度等情况进行权衡。

四、不同情况下贷款利率

深圳市公积金贷款的利率与贷款种类、还款方式、贷款期限等有关，下面简单介绍几种情况下的利率：

• 公积金贷款利率参照人民银行贷款基准利率执行，目前是4.65%；
• 公积金贷款与商业贷款的利率不同，商业贷款的利率根据银行的要求而定；
• 公积金贷款全部为等额本息还款方式，贷款期限最长可达30年。

五、总结

总的来说，深圳市公积金支持外地购房贷款，但需符合相关政策规定和申请条件。同时，购房者可以选择组合贷款或商业贷款来满足个人需求，利率也有所不同。申请前需对政策和条件有所了解，以免出现不必要的麻烦。本文由深圳贷款公司整理。