摘要：随着深圳人口的不断增长，越来越多的人来到深圳工作和生活。许多人想要在深圳购房，但是又不满足深圳公积金贷款的条件，因此想要了解深圳是否能接受外地公积金贷款。本文将从政策、流程、条件和限制四个方面详细阐述深圳是否能接受外地公积金贷款。

一、政策

1、政策背景

深圳市住房公积金中心从2016年12月31日起，实行住房公积金异地贷款业务。外地职工可以在深圳申请住房公积金贷款。

2、政策实施

外地职工申请贷款时需要提供本人的公积金个人住房贷款申请书、职工住房公积金异地贷款提取申请表、户口簿、身份证、婚姻状况证明、还款能力证明等材料。同时需要提供所在地住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款还款情况证明。

3、政策效果

住房公积金异地贷款业务的实施，为外地职工在深圳购房提供了便利，同时也为深圳的房地产市场注入了更多的购买力。

二、流程

1、了解条件

外地职工在申请贷款前，需要了解深圳市住房公积金中心对申请贷款的条件和限制，以确定自己是否符合贷款条件。

2、资料准备

准备好所需的申请材料和证明，比如个人住房贷款申请书、职工住房公积金异地贷款提取申请表、户口簿、身份证、婚姻状况证明、还款能力证明等。

3、提交申请

将所需的申请材料和证明提交到深圳市住房公积金中心，完成贷款申请手续。

4、等待审核

深圳市住房公积金中心对申请贷款的材料进行审核，确认申请人是否符合贷款条件。

5、签订合同

符合贷款条件的申请人，与深圳市住房公积金中心签订住房公积金贷款合同。

三、条件

1、缴存条件

申请人必须缴存住房公积金，且累计缴存时间不少于12个月。

2、贷款额度

申请人可以根据自己的还款能力，贷款额度最高为所购房款的90%。

3、房产要求

1）购房人购买的房屋必须位于深圳市范围内；

2）房屋必须符合国家和深圳市的相关规定；

3）房屋必须是产权清晰的商品住房。

四、限制

1、贷款期限

申请人贷款期限最长不超过25年。

2、还款方式

还款方式和还款期限由申请人和深圳市住房公积金中心协商制定。

3、申请次数

申请人可以在深圳市住房公积金中心办理的异地贷款业务中，只能有一次贷款申请，申请不得早于上一次异地贷款抵押贷款全额还清后6个月。

五、总结

通过对深圳是否能接受外地公积金贷款的政策、流程、条件和限制的详细阐述，可以看出深圳对外地公积金贷款是有一定限制的，申请人需要符合一些条件并且需要提供相关的证明材料。同时，虽然政策的实施为外地职工在深圳购房提供了便利，但是申请人还是需要根据自身的情况做好相关的准备工作。

本文由深圳贷款公司整理。