摘要：本文详细介绍了深圳按揭贷款还清后的办理流程，并给出了相关的背景信息，旨在帮助需要办理这项业务的读者更好地了解相关流程。

一、公证抵押物

在完成还款之后，房屋抵押物需要进行公证。公证是为了确保贷款银行所持有的房屋抵押权在法律上得到保障，并防止发生其他未知纠纷。办理公证抵押物需要将还款证明、购房合同以及银行提供的相关文件一并携带到当地的公证处办理公证。整个过程需要耗费一定的时间，一般需要2-3个工作日。

二、出具解除抵押证明

完成公证之后，需要去房管局申请解除抵押证明。这个过程需要将公证抵押物的材料、银行提供的还款证明以及房屋产权证一并提交到房管局，需要等待一段时间才能拿到解除抵押证明。整个过程一般需要1-2个工作日。

三、取消银行的房屋抵押

得到解除抵押证明之后，需要提供相关材料到银行办理取消房屋抵押。在取消抵押的时候，需要提供房屋解除抵押证明、还款证明、购房合同以及抵押合同等文件。整个过程需要耗费一定的时间与精力，一般需要3-5个工作日。办理完成之后，银行会将购房者的名字从自己的房屋抵押列表中删除。

四、向银行领取房屋抵押证明

最后一步是领取房屋抵押证明。在拿到房屋抵押证明之后，将它存入自己的重要文件保管处即可。如果需要出售房屋或者再次办理贷款，这个证明将作为需要提交的必要文件之一。

五、总结：

深圳按揭贷款还清之后的办理流程还是比较繁琐的，整个过程需要耗费较长时间，但是通过严谨的流程控制也确保了抵押物与房屋解押的安全性。如果您正在考虑办理这类业务，应该提前做好调查并准备好相关材料，以便能够在最短的时间段内完成所有的办理手续。

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