摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择按揭贷款来购买房屋。本文从4个方面，详细介绍了深圳购房按揭贷款的条件。希望本文可以帮助读者更好地了解深圳购房按揭贷款的相关要求。

一、购房按揭贷款的申请条件

1、购房人必须年满18周岁，并具有完全民事行为能力。

2、购房人应当具有稳定的收入来源，并能够提供有关的收入证明。

3、购房人应当具有良好的信用记录，无不良信用记录。

4、购房人还应提供一定比例的首付，具体比例根据房屋性质以及购房人信用等级不同而不同。

二、购房按揭贷款的额度与期限

1、购房按揭贷款的额度通常不超过房屋总价的70%。

2、贷款期限一般在5年到30年之间，可根据购房人的实际情况进行调整。

3、购房按揭贷款的利率一般是银行公布的基准利率与一定浮动利率的加合。

三、购房按揭贷款所需材料

1、购房人的有效身份证明文件。

2、购房人的收入证明文件，包括个人所得税完税证明、社保证明、工资流水等。

3、购房人的个人银行对账单，以证明其在银行有稳定的存款。

4、购房人的信用报告，以证明其具有较好的信用记录。

5、房屋产权证和土地使用证。

四、深圳购房按揭贷款的注意事项

1、购房人应当认真核对所选房屋的产权证和土地使用证，确保证书无误。

2、购房人应当认真审阅合同，尤其是有关利率、期限等方面的内容，确保明确。

3、购房人应当确认银行贷款的还款方式和还款期限，并按时按额还款。

五、总结

以上就是深圳购房按揭贷款条件的详解。购房按揭贷款贸易方便快捷，但也需要购房人具备一定的条件和材料。购房人应当认真核对材料和合同，确保自己的合法权益得到保障。希望本文可以为读者提供一些帮助。

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