摘要：2021年深圳按揭利率一览，了解利率变化可以更轻松地申请贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、利率变化趋势

2021年，受全球疫情影响，中国经济进入了一个新的发展阶段。为了稳定经济和促进消费，央行相继调整了两次基准利率，降低了贷款成本。同时各地方监管机构也相继推出按揭利率优惠政策，深圳也不例外。

房地产行业是深圳市的主要经济支柱，深圳的住房市场一直都非常活跃。为促进市场增长，深圳市政府连续数年出台鼓励购房政策，这些政策也反映在利率方面。

综合国内和深圳市的利率调整情况，2021年深圳按揭利率呈现下降趋势。对于购房者来说，这是一个较为有利的形势。

二、住房公积金贷款利率情况

住房公积金贷款是深圳市购房者最常用的贷款方式之一。截至2021年，深圳住房公积金贷款利率区间为3.25%-5.39%。其中，按揭贷款利率为3.25%-3.99%，租赁房贷款利率为2.75%

根据贷款期限的不同，利率也会有所变化。在贷款期限相同的情况下，住房公积金贷款利率较商业贷款利率相对较低。同时，还有一些利率优惠政策，例如购买限价房和二胎利率等，需要具体询问银行或楼盘开发商。

三、商业贷款利率情况

商业贷款利率相比公积金贷款利率要高一些，不过相较去年已有回落。目前，深圳商业贷款利率区间为4.75%-5.70%，跟不同的为还款方式会有所区别。

对于购买第一套房的购房者，深圳许多银行都推出了创业贷款利率方案，这对于首次购房的年轻人来说具有很大的吸引力。同时，不同的银行也会有自己的利率优惠活动，需要进行仔细比较和选择。

四、选择贷款时需要注意哪些问题

在选择聚款产品和贷款期限的时候，需要特别注意以下几个问题：

1. 贷款期限。贷款期限的长短关系到你未来的还款压力。通过咨询银行的客户经理，可以了解不同期限选择的优势和劣势，有利于做出更加客观的选择。

2. 利率、还款方式和费用。三者直接关系到你贷款的成本和后期的还款金额。在选择银行和贷款产品时，需要了解清楚利率、还款方式以及必要的手续费、保险费等贷款成本。

3. 购房资格。不同的购房人群有不同的政策和利率优惠，需要进行仔细核对和咨询。

五、总结

2021年深圳按揭利率趋于下降，购房者可以通过选择住房公积金贷款或商业贷款获取更低的利率，并根据自己的具体情况进行贷款期限、选择银行和贷款方案等。

本文旨在为购房者提供有关深圳按揭利率的相关信息，申请贷款更加轻松。“本文由深圳贷款公司整理”。