摘要：房屋按揭贷款是一种常见的贷款方式，深圳的房屋按揭贷款条件相对宽松，只需要拥有房屋抵押即可申请。本文将从四个方面对深圳房屋按揭贷款条件做详细的阐述，帮助读者了解该贷款方式的具体条件和要求。本文由深圳贷款公司整理。

一、房屋抵押的要求

1、房屋的所有权必须清晰，且唯一。

2、房屋需位于深圳市内，且处于市场交易状态。

3、房屋的评估价值需符合银行的要求，并处于可抵押范围内。

4、房屋应为住宅用途，且不处于法律纠纷中。

二、借款人的资质要求

1、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、借款人需具有稳定的职业和收入来源，并有还款能力。

3、借款人需提供合法有效的身份证明和居住证明。

三、贷款额度和期限

1、深圳房屋按揭贷款的贷款额度一般为房屋评估价值的50%至70%。

2、贷款期限可根据银行的要求和借款人的实际需求进行调整。

四、申请资料

1、借款人的身份证明和居住证明。

2、银行要求的房屋评估报告。

3、借款人的收入证明和就业证明。

4、借款人的个人信用报告。

5、其他银行要求的申请资料。

五、总结

深圳的房屋按揭贷款条件相对宽松，只需拥有可抵押的房屋即可申请。但是借款人的资质和信用记录等个人情况也是银行考虑的重要因素。因此，在申请贷款前，借款人应该充分了解自己的条件和需求，提前准备好申请材料，并选择信誉良好、专业可靠的金融机构。本文所提供的信息仅供参考，具体情况需要根据银行的规定和借款人的实际情况进行确认。

本文由深圳贷款公司整理。