摘要：随着深圳房价的不断升高，越来越多的人选择将自己的按揭房抵押贷款来解决资金困难。本文以深圳房产抵押贷款攻略：以按揭房为抵押，轻松解决资金困难为中心，为读者提供相关信息和建议。

一、如何选择可靠的抵押贷款机构？

1、选择正规的抵押贷款公司，核实其是否有相关资质和执照；

2、调查公司的信誉度，查看该公司是否有不良记录等；

3、了解抵押贷款机构的借款流程和安排，避免遇到恶意竞价等问题。

二、如何确定抵押贷款额度？

1、核实按揭房的价值和抵押率；

2、根据自己的还款能力和资金需求，合理确定贷款额度；

3、如果需要更高的贷款额度，可以考虑增加其他质物或者担保人。

三、如何保证抵押贷款的安全可靠？

1、保证合同的合法性和合理性，仔细阅读合同内容，特别是费用和利率等关键条款；

2、出借方和借款方都应该保持充分的信任和合作，建立良好的沟通机制；

3、注意还款周期和还款方式，避免逾期或者无法按时还款。

四、如何选择适合自己的还款方式？

1、根据自己的还款能力和资金流动情况，选择适合的还款方式，可以选用等额本金还款、等额本息还款、按月付息到期还本等方式；

2、不要选择投机性的还款方式，避免因为利率变动等原因而无法按时还款；

3、合理规划自己的财务，将还款计划列入日常开支，避免忘记还款或者无法按时还款。

五、总结：

抵押贷款可以解决资金问题，但是需要选择可靠的机构，合理确定贷款额度，建立良好的合作关系，选择适合自己的还款方式。全面了解相关知识和规定的同时，也应该注意信用记录的维护和个人财务规划。

本文由深圳贷款公司整理。