摘要：随着深圳房地产市场的迅速发展，房屋按揭再贷款成为了越来越多人的选择，但是如何快速获得资金？本文将从能否再贷款、如何提高贷款额度、如何快速办理和如何选择合适的贷款机构这4个方面进行详细解答。

一、能否再贷款

1、首先，需要确认到手房的产权证是否是50年以上的长期产权，不符合条件的房屋是无法再次按揭的。

2、其次，需要核实一下当前的房屋价值是否大于剩余贷款金额，如果不是，需要先偿还部分贷款才能再次按揭。

3、最后，需要确认借款人的信用是否良好，是否有能力按时还款，这是银行考虑是否再次贷款的重要参考因素。

二、如何提高贷款额度

1、通过提高房屋评估价值，可以增加贷款额度。可以通过装修或者房屋维护提升房屋的价值，或者选择专业的评估机构进行评估。

2、提高自己的信用评级也可以增加贷款额度。可以提升自己的信用卡使用额度并按时还款等方式，提高个人信用评级。

3、提供更多的担保或抵押也可以增加贷款额度。可以选择提供其他房产或者有价物作为抵押物，增加贷款额度。

三、如何快速办理

1、选择专业的贷款机构，这可以保证流程规范，办理速度快。同时贷款机构可以帮助借款人提供专业的贷款咨询服务，提供合理的贷款方案。

2、提前准备好所有需要的材料，包括但不限于房屋证明、个人身份证件、收入证明、银行流水等等。准备齐全的材料可以避免在办理过程中耽误时间。

3、跟踪办理进展，及时关注贷款流程，如有问题及时沟通处理，可以避免不必要的延误。

四、如何选择合适的贷款机构

1、首先要选择有资质、有经验的正规金融机构，这可以避免遇到一些不良中介公司或假借款公司。

2、选择具有优质服务、政策灵活和收费合理的银行或金融机构，可以比较不同机构的优劣。

3、咨询亲朋好友或者专业的贷款顾问，获取更多选择和比较贷款机构信息。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到深圳房屋按揭再贷款攻略从能否再贷款，如何提高贷款额度，如何快速办理和如何选择合适的贷款机构这4个方面解答。在选择贷款机构的时候，要注意机构的资质和服务水平，准备齐全材料并及时关注贷款进度，这样才能更加顺利地获得资金。本文由深圳贷款公司整理。