摘要：深圳房产证按揭可以贷款吗？本文详解贷款条件和注意事项，让读者了解清楚深圳按揭贷款的相关要求。只要符合以下要求，就可以通过房产证快速获取资金的支持。

一、资格条件

1、必须是在当地拥有房产证：只有在深圳地区有房产证的个人或公司才有资格进行按揭贷款。

2、还清首付款：无论是已经按揭还款，或是一次性还款，都必须确认已经清偿完房屋首付款项。

3、有稳定的工作和收入：按揭贷款需要提供贷款者的工作和收入证明，以供银行进行审核。

4、贷款额度不得超过房屋价值的70%：银行对贷款额度有一定的限制，不能超过房屋价值的70%。

二、所需材料

1、身份证、户口本等证明其身份的证件

2、工作单位证明、收入证明等证明其经济实力的材料

3、深圳市房产证明，以及相关证明材料（例如，土地使用证等）

4、还清首付款项的证明文件

5、银行提供的其他相关材料

三、注意事项

1、利率对比：不同银行贷款的利率有所不同，建议贷款者进行多方面对比分析，选择最优惠的利率。

2、贷款利率：按揭贷款的利率根据不同的银行和不同的贷款产品有所不同，应进行咨询和比较，选择最低的利率。

3、还款方式：按揭贷款的还款方式有等额本息、等额本金等多种方式，应根据个人经济状况选择合适的还款方式。

4、提前还款：按揭贷款可以提前还款，贷款者应该提前咨询银行以及相关法律法规，了解提前还款是否存在违约金和其他额外费用。

四、贷款流程

1、填写贷款申请表并提交材料。

2、银行审核。

3、贷款审批通过，并签订贷款合同。

4、按揭贷款。

5、贷款还款。

五、总结：

按揭贷款是一种常用的资金融通方式，对于深圳地区的贷款者来说，只要满足以上的条件和注意事项，就可以顺利获取贷款资金。因此，如果有按揭贷款需求，可以联系深圳贷款公司，获得更多的帮助和支持。

本文由深圳贷款公司整理。