摘要：本文着重介绍深圳房贷参考价及贷款攻略，为有购房需求的读者提供实用参考信息。

一、贷款额度参考

在深圳市，一般贷款额度在房屋总价的七成左右。购房者可以根据自己的收入、负债情况和信用状况等因素来确定自己的具体贷款额度。

在银行贷款时，可以根据自己的需求选择相应的贷款类型，包括商业贷款、公积金贷款等，具体的利率和额度需要咨询相关银行。

购房者还可以通过网上银行或者到银行现场办理贷款业务，需要提供相关资料。

二、还款方式参考

在深圳市，银行提供了多种还款方式，购房者可以根据自己的情况选择适合自己的还款方式。

首先是等额本息还款方式，这种方式每期还款额相同，由于每次还款包含一部分本金和利息，因此逐渐逐步还清贷款。

其次是等额本金还款方式，这种方式每月还款金额逐渐递减，因为每次还款只包含还款本金，所以每个月需要付的利息逐渐减少。

还可选择部分提前还款，这样可以提高信用评级，降低贷款利率，并减少还款压力。

三、利率参考

深圳市的房贷利率是根据央行的基准利率定价的，根据国家政策的调整，深圳的基准利率可以在一定范围内浮动。

目前，商业贷款的基准利率是4.65%，利率可以根据贷款人的信用等级、还款方式等因素来定价。公积金贷款的利率也是由银行根据央行的基准利率来调整。

购房者可以通过咨询相关银行来获取最新的贷款利率信息。

四、注意事项参考

购房者在申请贷款时需要注意以下事项：

1、在选择贷款类型时需要认真核对银行的利率、还款方式和相关规定；

2、购房者需要提供真实可信的收入和负债情况等信息，否则会影响贷款的申请和批准。

3、购房者在还款期内不可违约，否则银行或其他金融机构将采取相应措施。

五、总结

本文介绍了深圳房贷参考价及贷款攻略，深入分析了贷款额度参考、还款方式参考、利率参考以及注意事项参考。通过本文，读者可以更加全面地了解深圳房贷的情况，并在购房过程中更加得心应手。

本文由深圳贷款公司整理。