摘要：深圳招行公积金贷款是许多人在购房时的首选，本文旨在介绍深圳招行公积金贷款申请攻略，包括快速申请步骤和申请注意事项。希望通过本文，读者可以了解到深圳招行公积金贷款的详细信息，并给出一些有用的建议。

一、资格条件及申请步骤

1、资格条件

深圳招行公积金贷款的申请人需要满足一定的资格条件，包括持有深圳市户口、连续缴纳公积金满六个月、在本市范围内购房等。

2、申请流程

申请人首先需要到当地的公积金中心查询自己的公积金额度以及所能申请的贷款额度。然后到招商银行网点办理申请，递交相关申请材料，经过审核后，招行会向申请人发放贷款。

3、申请注意事项

申请人要在规定时间内拿到公积金异地转移接续证明、房屋价值评估、银行贷款额度核实等文件。另外，申请人还需要交纳一定的手续费以及提供一些担保材料，如在职证明、企业工商营业执照等。

二、贷款利率及还款方式

1、贷款利率

深圳招行公积金贷款的利率为基准利率上浮10%左右，目前是4.9%左右。在选择银行贷款的时候，要注意比较不同银行的利率和期限，以便选择最适合自己的贷款方案。

2、还款方式

公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。前者每月还固定的本金加利息，后者每月还固定的本金，利息随贷款余额逐月减少。

3、还款注意事项

还款时要按时足额还款，避免逾期还款，否则会影响个人征信记录，对申请其他贷款造成影响。

三、贷前评估及贷款额度

1、贷前评估

在申请贷款之前，需要进行房屋评估，评估机构会对房屋进行评估，以确定房屋的真实价值。评估结果是贷款额度的重要参考。

2、贷款额度

贷款额度一般为购房总价的70%左右。在申请贷款前，要提前查询自己公积金账户里的余额及贷款额度，以便选择合适的购房方案。

3、评估及贷款额度注意事项

在评估前，要选择可靠的评估机构。另外，贷款额度是与购房总价有关的，所以在购房前要确定自己的购房预算，以便选择适合自己的房屋和贷款额度。

四、其他注意事项

1、注意申请时限

公积金贷款需要提前办理，申请时限一般为购房日前1-3个月之间，申请人要提前咨询银行，了解具体申请时限。

2、注意合同细节

申请人要认真阅读合同条款，了解还款方式、利率、申请期限等详细信息，避免因疏忽而影响后续还款。

3、选择合适的购房方案

在购买房屋时，要根据自己的实际情况选择合适的房屋和贷款方案，避免财务压力过大。

五、总结

通过本文，读者可以了解到深圳招行公积金贷款申请步骤和申请注意事项，以及贷款利率、还款方式、贷前评估和贷款额度等详细信息。在申请公积金贷款时，应注意梳理申请流程，选择合适的贷款方案，合理规划自己的还款能力。本文由深圳贷款公司整理。