摘要：

深圳招商银行公积金贷款扣款时间是影响房屋购买者的重要因素。本文从公积金贷款的基本知识入手，结合招商银行的规定，详细阐述深圳招行公积金贷款扣款时间的相关内容。

一、公积金贷款的基本知识

1、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指以购房人在缴纳住房公积金的基础上（单位和个人），按照一定程序和条件，从住房公积金账户中提取住房公积金中的资金，用于购买住房。

2、公积金贷款的还款方式？

按照还款方式，公积金贷款分为等额本金还款、等额本息还款和先息后本还款。

3、公积金贷款的贷款期限？

公积金贷款的贷款期限最长为30年。

二、深圳招行公积金贷款扣款时间规定

1、扣款日

招商银行规定，深圳公积金贷款的扣款日为每月20日。如果当月20日不是工作日，则顺延至下一个工作日进行扣款。

2、扣款顺序

招商银行深圳地区的公积金贷款扣款顺序为：首先扣除逾期未还款项，然后扣除当月应还款项，最后扣除往月未还款项，按照逾期未还款项、当月应还款项、往月未还款项的顺序进行扣款。

三、深圳招行公积金贷款扣款异常情况处理

1、还款不足

如果当月的还款金额不足，则按照扣款顺序，先扣当月应还款项，剩余部分在下个月进行补扣。

2、贷款到期日与扣款日不一致

如果贷款到期日不是每月20日，则按照贷款到期日进行扣款，如果扣款日当日无余额，则不进行扣款，直到有足够的余额进行扣款为止。

四、深圳招行公积金贷款扣款时间注意事项

1、提前还款

如果购房者提前还款，则需要提前联系银行，由银行审核处理。

2、扣款账户变更

如果需要更改扣款账户，则需要提前联系招商银行处理，避免扣款异常。

3、关注账户余额

购房者需要关注账户余额，确保每月20日账户中有足够的金额进行扣款。否则，扣款将失败。

五、总结

深圳招商银行公积金贷款扣款时间是购房者在贷款过程中需要关注的重要事项。按照银行规定，公积金贷款的扣款日为每月20日，扣款顺序为逾期未还款项、当月应还款项、往月未还款项的顺序进行扣款。购房者需要关注账户余额，确保扣款成功。

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