摘要：随着深圳房地产市场的不断升温，外地购房者的数量也不断上升。本文总结了深圳房贷利息攻略：外地购房省心！希望能够给您在深圳购房提供一些有用的帮助。

一、贷款方式

在深圳购房，最常用的贷款方式为商业贷款和公积金贷款。商业贷款利率会根据市场利率的变化而变化，而公积金贷款利率不受市场利率的影响，也相对较低。

对于外地购房者而言，若本身有购房资格及符合当地公积金贷款条件，建议选择公积金贷款。若无符合条件的公积金贷款方式，则可选择商业贷款。

选择贷款方式时，建议多咨询几家银行，了解不同银行的利率及贷款额度等条件，选择最符合自身条件的银行和贷款方式。

二、首付比例

深圳房价较高，首付比例也相应较高。首付比例根据不同的房价情况而定，一般在30%左右。

对于外地购房者，如果没有足够的首付款，可以选择购买小户型或者购买一手房。另外，还可以选择购买一些价格相对较低的学区房或者老小区房，这些房产一般首付比例较低。

三、利率优惠

在深圳购房，不同银行会推出不同的利率优惠政策，包括首套优惠利率、二套房利率、公积金贷款利率等。而外地购房者可以选择一些开发商与银行合作的优质房产，可以享受一定的利率优惠政策。

此外，一些银行还会推出针对外地购房者的优惠政策，例如利率优惠、额度放宽等，同时可以采取多方面的措施，如提高本金比例、缩短还款期等方式，降低贷款的风险。

四、税费优惠

根据广东省政策，外地购房者在深圳购买首套房，最高可享受税费优惠6万元，而购买二手房最高可享受税费优惠8万元。同时，还可以根据购买房产的面积和价格具体测算税费相关的优惠政策。

除了以上税费优惠政策外，外地购房者还可以与买房时的房产中介商和银行协商，探讨是否有其他税费优惠政策可供选择。

五、总结：

在深圳购房并不容易，尤其对于外地购房者来说更是如此。但是只要足够理性、细心生活与财务管理，购房仍然是可以变成不错的体验。除了以上的攻略，外地购房者还可以关注政府部门的房产政策以及相关的房产、贷款等信息，以便做出最佳的购房决策。

本文由深圳贷款公司整理。