摘要：赎楼贷款是一种常见的房产融资方式，而在深圳地区也有相应的赎楼贷款流程。本文将对深圳赎楼贷款流程进行简要介绍，并为读者提供背景信息。

一、资格要求

1、贷款人须为全名业主，且正常还贷。

2、需要提供房产证、身份证、结婚证明和还款记录等必要材料。

3、若有上一笔贷款，且未按时偿还，则需要等待一段时间再进行赎楼贷款申请。

二、流程步骤

1、初步申请：贷款人需要向深圳银行或其他金融机构提交初步申请并提供相应资料。

2、评估房产价值：银行会派专业评估师到贷款人房产进行评估。

3、评估结果出具：银行会根据评估结果出具贷款报告，同时确认是否可办理赎楼贷款。

4、贷款审批：银行会对贷款人的情况进行审批，并根据贷款人情况来决定是否放款。

5、还贷/放款：一旦银行放款，贷款人就可以用这笔贷款进行赎楼还款。

三、注意事项

1、贷款人需要自己承担因未如期还贷造成的处置房产风险。

2、贷款人需要在合同规定的期限内还清贷款。

3、赎楼贷款会收取一定的手续费、评估费和利息等，贷款人需要注意相关成本。

四、优点和缺点

1、优点：赎楼贷款可以不用出售房产而得到资金支持，同时也没有贷款用途限制。

2、缺点：贷款人需要承担相关的成本和风险，同时可能会面临利率上涨风险。

五、总结

深圳赎楼贷款流程是一个简单且实用的融资方式，但贷款人需要注意相关成本和风险。如有需要，可以咨询深圳贷款公司的相关业务人员。

本文由深圳贷款公司整理。