摘要：深圳是全国房价最高的城市之一，近期又涨了不少。许多人想要抵压贷款来减轻经济压力，本文将介绍如何把房子变成抵押品来轻松抵压贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳房价上涨背景

深圳作为中国的特区城市，一直以来都拥有着较高的房价。数据显示，2019年，深圳市场房价已经达到每平方米6.28万元，继续保持全国房价最高的城市之一的地位。这主要得益于深圳独特的地理位置和发展前景，吸引大量企业和人才涌入，导致房价水涨船高。

然而，深圳楼市的火爆发展也带来了一系列问题。不少人认为，深圳的房价早已超出了正常范畴，严重损害了人们的购房权益，使得越来越多的人承受不了高昂的房贷开支。

二、房子抵压贷款的原理

房子抵压贷款是指将自己的住房抵押给银行或其他金融机构，以换取一定数额的贷款。这种贷款方式一般适用于现金流紧张的个人或企业，可以在不卖掉房产的情况下获得额外的资金来源。

具体来说，银行将通过评估房产的价值来决定可以获得的贷款额度。贷款人须承担还款利息和一定的手续费用，同时，抵押房产的风险也需要意识到。若无法按时还款，银行有权转让、变卖该房产，以收回部分或全部贷款本金和利息。

三、房子抵压贷款的适用人群

房子抵压贷款并不适用于所有人。它更适用于以下情况的人群：

1. 房产本身是资产，可以抵押给银行获得更多的资金来源，以进行更多的经济活动。
2. 需要更多的资金来扩大生意或进行更多的创业活动。
3. 想要减轻短期资金压力，但不想将房产出售。

四、如何申请房子抵压贷款

申请房子抵压贷款需要注意以下几点：

1. 根据自身财务状况，确定借款额度和还款期限。
2. 通过评估机构对房产价值进行评估。
3. 办理担保手续，签署贷款合同。
4. 按期缴纳还款的本金和利息。
5. 在还款期内保持良好的信用记录，否则会影响日后的贷款申请。

五、结论

在目前深圳的房价高企的情况下，房产抵压贷款可以轻松解决现金流压力。但是，我们也要注意贷款的利息和手续费用，以避免将自己陷入更大的经济困境。在申请贷款时，尽量选择信誉良好的银行或金融机构，以确保自己的利益。

本文由深圳贷款公司整理。