摘要：本文就深圳房贷转公积金贷款攻略一文，从四个不同的方面进行详细阐述。通过给出详实的背景信息和引人入胜的引言，吸引读者的兴趣。

一、公积金贷款适合哪些人？

1、在社保和公积金上有足够时间缴纳、门槛较低的年轻人，在购房时转化成公积金贷款将获得更高的额度和更低的贷款利率。

2、购买第一套房，没有购房经验的人适合选择公积金贷款。

3、房贷负担较重的人、考虑将贷款按揭期限转化成长一些的人、急需流动资金但又不想冒进出售房屋的人，选择公积金贷款也是不错的选择。

二、详细了解深圳房贷转公积金贷款的步骤

1、向公积金管理部门提交转存申请，申请成功后银行系统将原有贷款自动转入公积金贷款。

2、按照新的公积金利率和贷款余额，重新核定贷款期限、月供金额。

3、修改贷款还款账号。

4、注意：房贷转公积金贷款后，将不能在银行提前全额还款。

三、注意事项

1、如需要更改还贷账户，需提前到银行进行变更，不及时变更会影响到贷款状态账户不足自动扣款等。

2、在转化为公积金贷款时，需要签订公积金贷款合同和相关费用和手续费自理，也需要提前预算相关资金。

3、深圳市住房公积金管理中心要求，申请人从公积金账户申请提取或支取账户中的资金，应当提前于还款日前至少7个工作日完成申请并到位，否则将自动扣除相应期次的贷款。

四、公积金贷款的利率变化以及对贷款的影响

1、2019年1月1日，深圳市个人住房公积金贷款利率出现首次调整，贷款利率分别下调至3.25%、3.75%和4.25%。

2、调整后，深圳市住房公积金共有4个方面出现相应的变化：降息、还款期限延长、还款方式更灵活、贷款门槛提高。

3、在深圳市贷款门槛的调整中，公积金贷款门槛更高了。新购房并选择公积金贷款的，最低申请贷款金额上限调整至70万元，门槛相比之前拔高20万元。

五、总结

本文向读者介绍了深圳房贷转公积金贷款攻略，说明了第一部分中适合哪些人选择公积金贷款，并详细描写了贷款转化步骤，列出了注意事项，特别是在公积金贷款的利率变化方面，需要顾及其对贷款产生的影响。要想得到更多支持和帮助，请咨询深圳贷款公司，经验丰富的工作人员会为你提供周到的服务。

本文由深圳贷款公司整理。