摘要:本文将为读者介绍深圳房贷转公积金贷款的全流程,并为读者提供了相关背景信息。如果你正在考虑转换房贷类型,阅读本文能够帮助你更好地了解这一过程。
一、申请条件
1、具备公积金缴存记录,单月最低缴存额度为缴存基数的10%。
2、房屋已经抵押或者处于还贷状态。
3、经过贷款银行评估房屋价值不能低于贷款金额。
二、材料准备
1、身份证、结婚证(如有)。
2、工作证明(劳动合同、社保缴纳证明等)。
3、公积金账户信息。
4、房屋买卖合同、产证等。
三、申请流程
1、向银行申请转换;
2、通过银行审核,确认房屋是否满足贷款要求;
3、银行安排专业人员进行房屋评估,评估价格为贷款最高限额;
4、完成首付款的缴纳;
5、银行核定贷款额度,签订公积金贷款协议,进行放款。
四、注意事项
1、第一次申请公积金贷款,最高贷款额度不超过本人公积金额度的80%;之后每个月还款期间,最高贷款额度将根据还款情况逐步提高到本人缴存总额的80%。
2、公积金贷款提前还款,需提前一个月通知银行。
3、还款方式灵活多样,可按月还本息,按月还利息、按年还本等等。
五、总结
通过本文的阐述,我们了解了深圳房贷转公积金贷款的全流程,以及注意事项和申请条件。如何更好的规划自己的房贷类型,能够对你的家庭财务有很大的帮助。
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