摘要：随着深圳房地产市场的不断火热，越来越多的人们选择购房，而房贷成为他们最关心的问题之一。那么，深圳房贷哪家放款快呢？本文将从银行机构、贷款申请流程、利率水平和借款额度等四个方面进行详细阐述，以帮助广大购房者了解深圳房贷放款的情况。

一、银行机构

在深圳购房贷款市场中，拥有较高知名度的银行有工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行等。其中，工行、建行、中行较早进入深圳市场，业务经验丰富。而农行、交行虽然近年来发展很快，但在深圳市场上的知名度还不够高。从放款速度来看，工行、建行、中行的放款速度快，通常在2-3个工作日内即可放款。而农行、交行的放款速度稍慢，需要等待3-5个工作日。

另外，有些中小银行虽然知名度不高，但也有其自身优势，比如平安银行、光大银行等，这些银行放款的速度较快，同时他们也有着相对较低的利率。

二、贷款申请流程

针对深圳房贷放款快慢的问题，除了银行因素之外，贷款申请流程也是一个非常重要的因素。根据深圳市场上的情况，一般的贷款申请流程可以分为以下几个步骤：

1、银行工作人员协助填写预审表。购房者只需要提供一些基本的个人信息和购房的相关信息，让银行工作人员帮助填写评估表。

2、提交资料和贷款申请。购房者需提交身份证、购房合同、个人征信报告等相关材料，填写贷款申请书。

3、贷款审核。银行会根据购房者的资质、购房情况等进行审核，检查资料的真实性和准确性。

4、放款。审核通过后，银行会在3-5个工作日内将贷款金额打入购房者的账户。

通常情况下，如果购房者的资料齐全，申请流程顺利，放款速度会相对较快。

三、利率水平

随着央行不断调整利率政策，各大银行的贷款利率也在不断变化。在深圳市场上，房贷利率主要分为两种类型：基准利率和优惠利率。目前，深圳的房贷基准利率为4.9%，而各家银行的优惠利率则在此基础上进行浮动，与客户的信用评级、资金流水、购房金额等因素有关。

值得注意的是，银行的利率水平并不是唯一的选择因素，购房者还应该关注各家银行的产品组合、贷款期限、还款方式等因素，从而选择适合自己的贷款产品。

四、借款额度

购房者在申请贷款之前，应该对自己的还款能力进行全面评估，确定可以承受的贷款额度。在深圳市场上，每家银行的最高贷款额度略有差异，但通常都可以贷到房屋总价的七成到八成左右。购房者在选择银行时，应该根据自己的实际需要，考虑贷款额度的可接受范围，选择符合自己需求的银行。

总结：

综上所述，深圳房贷哪家放款快，实际上是一个比较复杂的问题，受到许多因素的影响。如果购房者想要尽快获得贷款，除了选择放款速度较快的银行外，还需要注意贷款申请流程的顺畅性，以及自身的资质和资金状况。同时，在选择银行时，还需要综合考虑利率水平、借款额度等因素。最后，本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大购房者咨询。