摘要：深圳房贷政策一直备受关注，本文通过揭秘三个关键词，带你了解2015年深圳房贷政策的变化，总结当时政策的主要内容和影响，并分析其中的挑战和机遇。此外，文章还介绍了深圳贷款公司，为读者提供了相关贷款服务。

一、保障房建设

2015年，深圳市政府加大了对保障房建设的投入，以缓解住房紧张的问题。其中，鼓励企业和居民购买保障房，给予房贷优惠政策。企业购买保障房可获得最高25%的购房补贴，居民购买保障房可获得住房公积金贷款，且首付比例降为20%。这些政策使保障房市场逐渐升温，同时也提升了市场整体购房热情。

然而，部分开发商为了获得购房补贴而盲目开发保障房项目，导致保障房质量参差不齐，百姓对保障房的购买热情受到影响。

总之，保障房购房政策的出台，给予购房者帮助的同时，也加剧了保障房质量问题，需要政府和开发商共同思考和解决。

二、限购政策调整

2015年深圳市加强了对限购政策的执行力度，抑制投机性购房。其中，限制非深圳户籍居民购买本市第二套房，限制单个家庭共有产权房的购置数量，将限购区域扩展至前海、深惠合作区等地。

然而，限购政策的出台导致了部分购房者的议价能力下降，市场供需失衡，房价仍然居高不下。同时，限购政策也影响了部分购房者的利益，使他们无法享受到房贷优惠等政策。

因此，限购政策需要充分考虑市场实际情况和购房者利益，才能发挥应有的效果。

三、按揭贷款政策调整

2015年，深圳市政府调整了按揭贷款政策，增加了购房者贷款额度。其中，住房公积金贷款可提高至综合评价600分，最高可贷款120万；商业贷款可达到房价的70%。

这些政策的出台，缓解了购房者的资金紧张问题，同时也促进了市场的回暖。然而，高房价和限购政策等问题，消解了政策的作用。

因此，深圳市政府需要继续优化按揭贷款政策，加强市场监管，保障购房者的利益。

四、二手房交易政策调整

2015年深圳市政府加强了对二手房交易的监管，防范房地产经纪机构的欺诈行为。其中，要求房地产经纪机构要加强从业资格认证，合同要求真实有效，不得夸大宣传。同时，鼓励个人间交易，降低中介费率。

这些政策的出台，使二手房市场更加透明公正，保障购房者的利益。但是，该政策也加大了房地产经纪机构的压力和生存难度。

总之，二手房交易政策的调整，需要兼顾市场和购房者的利益，同时监管机构需要强化监管力度，保障市场的公正和稳定。

五、总结：

综上所述，2015年深圳房贷政策的变化，既为购房者提供了优惠条件，也带来了市场的挑战和机遇。要充分发挥政策效应，需要政府和市场各方共同努力，通过有效的市场调控和公正监管，实现房地产市场的健康发展。

本文由深圳贷款公司整理。