摘要：本文将介绍深圳房贷款公司排名汇总，详细介绍各大房贷公司的贷款条件及审核流程，帮助读者更好地了解深圳房贷市场。

一、房贷公司排名及概述

1. 深圳发展银行

深圳发展银行是深圳市政府发起设立的国家级股份制商业银行，也是深圳房贷市场中的主要玩家之一。深圳发展银行贷款额度大，借款人收入证明要求高，利率较稳定。

2. 中国银行深圳市分行

中国银行深圳市分行作为一家国有大型商业银行，在深圳房贷市场具有一定的竞争优势。该公司的房贷利率较低，要求收入稳定、贷款额度不超过房产总价值的70%。

3. 中国工商银行深圳市分行

中国工商银行深圳市分行是中国五大国有银行之一，在深圳房贷市场中一直占有一定的市场份额。该公司要求借款人收入稳定，还款信用记录良好，贷款利率波动较大。

二、贷款条件详解

1. 贷款额度

不同公司的贷款额度有所不同，但一般要求借款额不超过房产总价值的70%到90%。

2. 需要的贷款资料

一般需要提供购房合同、借款人住房公积金及社保卡、个人征信报告、收入证明及近期6个月的银行流水等资料。

3. 贷款期限

贷款期限一般为1年到30年不等，具体根据借款人还款能力进行调整。

三、审核流程详解

1. 提交申请

通过各渠道提交申请资料，包括贷款申请表、购房合同、个人资产证明等。

2. 初步审核

房贷公司进行资料审核，确认申请人的还款能力是否符合要求。

3. 上门核实

房贷公司会对申请人的个人信息进行上门核实，核实其家庭情况、收入情况、工作情况等。

4. 审核贷款

基于审核资料和上门核实情况，房贷公司进行贷款审核，包括还款来源的真实性和完整性等方面。

四、注意事项

1. 风险提示

购买房产有风险，申请贷款亦同。借款人应根据个人情况，审慎考虑贷款需求，避免超负债风险。

2. 了解利率波动情况

各家银行的贷款利率都不一样，且存在波动情况。借款人应了解贷款利率的变化情况，并选择最优惠的利率。

3. 保障还款能力

购买房产是一项长期投资，借款人需要保障自己的还款能力。一旦出现财务问题，应尽早与房贷公司进行沟通，避免出现逾期还款的情况。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以更好地了解深圳房贷市场的情况及各大房贷公司的贷款条件和审核流程。同时也提醒借款人在申请贷款前，应深入了解相关信息，提高申请成功率，确保自身财务安全。

本文由深圳贷款公司整理。