摘要：

随着深圳城市的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择在深圳购车。然而，有些人在购车时会面临异地房产问题的困扰。本文旨在介绍深圳贷款购车中如何解决异地房产问题，以帮助读者更好地理解和应对这种困境。

一、通过证明自己有稳定的收入来源

1、深圳市银行家协会2016年联合发布《深圳市住房按揭业务规范》规定，申请人在未解决异地房产问题的情况下，需提供申请人未居住房子的贷款流水，足以证明申请人有足够的还款能力。

2、此外，申请人还需提供一些其他的材料，比如工作证明、税单、保单、工资卡流水等等，以证明自己有稳定的收入来源，能够承担汽车贷款的偿还压力。

3、通过证明自己有足够的偿还能力和稳定的收入来源，申请人可以增加深圳贷款公司的信任，提高贷款成功的概率。

二、与卖家签订“房受车”协议

1、“房受车”协议是指甲方的一部分房屋产权作为担保给乙方贷款、购置的汽车。在房受车的情况下，申请人可以用自己的汽车与房产进行联合抵押从而获得深圳贷款公司的贷款。

2、房受车协议对于异地房产的申请人来说是相对比较可行的选择，因为申请人通过与卖家签订房受车协议，可以在不必放弃房屋所有权的情况下，仍然能够购买自己心仪的汽车。

3、不过需要注意的是，房受车协议需要卖家负责签订，同时申请人需要考虑到自己的财务水平，不要盲目接受不合理的车贷方案，避免因为还款而影响生活。

三、用其他资产作为担保

1、申请人如果没有房产作为担保，也可以通过其他资产来获得深圳贷款公司的贷款。比如申请人本人或亲友有一部比较高价值的汽车或其他贵重物品，可以选择将这个资产作为担保。

2、无论是房产还是其他资产作为担保，申请人需要注意该资产是否合法有效，同时还要考虑到自己的还款能力，避免贷款超出自己承受的范围，导致贷款不能顺利还清。

3、选择其他资产作为担保需要更多的资料证明，比如资产评估、所有权证明、贷款车辆的保险认定书等等，需要申请人在办理贷款前做好充分的准备。

四、选择合适的贷款机构

1、申请人面对异地房产问题的情况下，也需要选择合适的贷款机构进行办理。借助于深圳贷款公司可以快速获得贷款，但是对于异地业主来说需要更加谨慎，选择可靠的深圳贷款公司比较重要。

2、合适的贷款机构不仅能够提供适应申请人需求的贷款方案，还可以通过贷款申请审核帮助申请人尽快解决异地房产问题，在购车之路上获得比较全面的帮助。

3、不同的贷款机构不仅有不同的贷款利率，还有不同的优惠政策，一些所需的资料也有所不同，需要申请人仔细核对。

五、总结：

本文介绍了深圳贷款购车中如何解决异地房产问题的方法。通过证明自己的收入来源、签订房受车协议、用其他资产作为担保以及选择合适的贷款机构，申请人可以更加顺畅地购买新车。需要申请人仔细考虑自己的经济状况和能力，在购车过程中避免财务上的不必要风险。

本文由深圳贷款公司整理。