摘要：本文是深圳贷款公司整理的关于深圳房政贷款政策的解读、申请攻略和注意事项的文章。深圳房政贷款是指深圳市住房和建设局推出的一种住房贷款政策。本文将从四个方面对深圳房政贷款进行详细阐述。

一、政策解读

1、深圳房政贷款的基本概念

深圳房政贷款是指深圳市住房和建设局推出的一种住房贷款政策，旨在支持中低收入家庭购买自住房。该贷款政策具有可贷额度高、贷款利率低等特点。

2、深圳房政贷款的适用范围

深圳房政贷款适用于在深圳购买自住房的具有深圳市户籍或连续在深工作满3年的合法稳定就业人员，以及在深圳市民办街道及以上单位持续缴纳社保且已在深圳存有至少1年的人员。

3、深圳房政贷款的贷款方式

深圳房政贷款分为两种方式：一种是分期还款方式，另一种是公积金贷款方式。其中，分期还款方式的贷款期限最长为20年，公积金贷款方式的贷款期限最长为30年。

二、申请攻略

1、申请条件

申请深圳房政贷款需要满足以下条件：

（1）申请人需符合深圳房政贷款适用范围；

（2）申请人需要满足当地房屋公积金贷款的申请条件；

（3）申请人和贷款人之间未发生贷款逾期、欠款、拖欠水电气费等违约行为；

（4）申请人在申请贷款时需提供真实、准确的信息和资料。

2、申请流程

申请深圳房政贷款的流程如下：

（1）提供申请资料。申请人需要提供本人身份证、户口薄、个人信用报告、工作证明、银行流水、工资单等相关资料。

（2）银行审核。银行会对申请人提交的资料进行审核，并对申请人的居住状况、经济状况等进行调查。

（3）评估房屋价值。银行会对被购房屋进行评估，并根据评估结果确定贷款额度。

（4）签订贷款合同。贷款人和申请人签署贷款合同，并在规定时间内签署其他相关文件。

（5）放款。银行将贷款金额划入指定账户，申请人凭借提款凭证提取资金。

三、注意事项

1、购房提前准备

申请深圳房政贷款前，需要提前进行以下准备工作：

（1）了解并预算自己购房的财力状况；

（2）了解房屋的质量和是否符合购房要求；

（3）了解深圳房政贷款的相关政策和申请条件；

（4）在购房前预留购房贷款时的利息和其他相关费用。

2、落实借贷责任

在签订贷款合同前，申请人需要认真阅读合同的全部条款，并自觉履行还款义务。同时，在房屋出现抵押等风险时，申请人需要主动与银行联系解决问题。

3、维护个人信用

贷款人应当维护自己的个人信用，不得擅自停缴贷款，也不得拖欠水电气费等相关费用。否则，将会对自己的个人信用产生不良影响。

四、贷款常见问题解答

1、深圳房政贷款的初始费用包括哪些？

深圳房政贷款的初始费用包括评估费用、贷款申请手续费、贷款管理费等。

2、何时开始还款？

贷款开始发放后的次月，申请人开始按月偿还本息。

3、可以提前还款吗？

深圳房政贷款可以提前还款，提前还款的申请需提前向银行提出申请。

五、总结

本文从深圳房政贷款的政策解读、申请攻略、注意事项和常见问题解答四个方面对深圳房政贷款进行了详细阐述。在申请深圳房政贷款时需要注意细节和条款，认真履行还款责任，维护个人信用，以免负面影响个人和家庭的未来发展。

本文由深圳贷款公司整理。