摘要：本文将介绍「深圳房贷攻略：非深户如何顺利申请房贷？」，主要通过四个方面详细阐述非深户在深圳购房时，如何更容易申请到房贷。这篇文章将介绍非深户在深圳购房的现状、如何提高贷款申请的成功率、申请贷款的具体步骤、以及应在申请贷款时注意的细节。

一、非深户在深圳购房的现状

1、深圳购房政策规定：非深户购房要满足条件，才能与本地户籍居民同等享受政策，否则会被认为是外地购房者。

2、非深户购房灰色通道：由于深圳购房门槛过高，非深户购房与本地户籍居民可以享受同样的开发商优惠常常显得尤为重要，因此，存在一些灰色通道。

3、提供需求的机构：非深户计划在深圳购房时，除了寻找合适的开发商和经纪人外，还可以寻求一些非营利性机构的帮助。

二、提高贷款申请成功率的方法

1、选择靠谱的抵押方式：出现抵押不足等问题非深户申请贷款的难度进一步增加，因此，选择可靠的抵押方式尤为重要。

2、提高个人的资产证明：非深户可以提供股票、基金等其他的资产证明，以此作为客户的资产证明。

3、更换银行贷款方式：当某一银行对非深户申请房贷困难时，可以考虑更换其他银行的贷款方式，因为不同的银行对于贷款的审批标准并不完全相同。

三、申请贷款的具体步骤

1、咨询银行：可以在银行官网或者现场咨询银行工作人员，详细了解贷款政策细则、贷款额度、贷款利率以及申请流程等信息。

2、准备审核材料：准备身份证明、工作证明、房产证明等相关文件。

3、提交申请材料：准备好相关材料后，将材料提交至银行的办理窗口。

4、等待审批结果：银行在收到申请材料后对申请人的资质进行审核，并进行贷款额度和贷款利率的测算，最终给予审核结果。

四、申请贷款时需要注意的细节

1、贷款进度：在申请贷款时，需要关注贷款的进程和各项手续是否正常，以避免影响贷款的申请进度。

2、资信问题：申请贷款时，申请人的个人资信也是非常重要的，需要确保自己的个人信用记录良好。

3、利率问题：在申请贷款时，需要关注贷款利率以及还款方式等具体细节，以避免对自己的还款产生不必要的压力。

五、总结

对于非深户来说，购房和申请贷款的难度较大。首先，需要了解深圳购房的政策规定，及时获取最新信息。其次，非深户需要采取一些措施，提高自己的贷款申请成功率。再次，需要了解申请贷款的具体步骤，并注意细节问题。最后，如果遇到不懂的问题，可以咨询专业的深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。