摘要：本文将从转公积金、外地商贷、深圳房贷等方面，介绍转公积金：外地商贷变深圳房贷的相关内容，让读者更好地了解深圳房贷政策。

一、什么是转公积金？

1、转公积金的概念：转公积金是指职工将公积金账户中的资金，从所属地转至另一个城市或更改存款银行的操作。这个操作可以让职工更灵活地应对异地工作或购房等需要。

2、转入深圳的条件：职工必须符合深圳市公积金管理中心的要求，持工作证明、身份证、社保证明、公积金证明等材料，到深圳市公积金管理中心办理转入手续。

3、转出公积金的手续：职工需要在原所在地的公积金管理部门完成注销手续，同时提供相关材料，如身份证、原公积金账户信息证明、新公积金账户信息证明等。

二、外地商贷与深圳房贷有什么区别？

1、外地商贷的定义：外地商贷是指在外地购房，借助商业银行贷款来支付购房成本。商业贷款的利率比较高，同时还有其他附加费用。这种方式适用于购房者在当地没有公积金账户，无法享受公积金贷款的情况。

2、深圳房贷政策：深圳的房贷政策比较适合当地居民。根据深圳房贷政策，在深圳买房可以享受较低的购房首付比例，以及有望享受房贷利率折扣。

3、深圳房贷与外地商贷的区别：深圳房贷政策能够让符合条件的当地居民，享受到更多购房优惠。一些不符合条件的人，则只能借助商业贷款来支付购房成本，利率和费用相对较高。

三、转公积金如何变成深圳房贷？

1、在符合条件的情况下，职工可以将转入深圳的公积金账户用于购房。

2、将转入深圳的公积金账户进行“贷款公积金缴存”操作，同时办理相关的购房手续，即可享受深圳的房贷优惠政策。

3、购买房屋的过程中，职工还需要注意按照深圳的规定，提交相关的购房材料，如房屋产权证、相关证明文件等等。

四、需要注意哪些问题？

1、职工在进行公积金转入和购房之前，需要详细了解深圳的购房政策和公积金政策，避免出现不必要的麻烦。

2、购买房屋的过程中，职工还需要注意按照深圳的规定，提交相关的购房材料，如房屋产权证、相关证明文件等等。

3、职工在购房之后，还需要及时还款，避免影响个人信用记录。

五、总结：

本文从转公积金、外地商贷、深圳房贷等方面，详细介绍了转公积金：外地商贷变深圳房贷的相关内容和注意事项。希望读者在进行购房和贷款之前，详细了解相关政策和要求，做好相关的准备和规划。

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