摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人选择通过押房方式获得贷款。然而，如何更快获得贷款，提高申请成功率成为了许多人关注的问题。本文通过分析深圳押房贷款的背景和现状，提供了四个方面的攻略，帮助读者更快获得贷款，提高成功率。

一、贷款前的准备

1、房产证齐全

在申请贷款前，确保房产证齐全，包括产权人的身份证和财产证明等。此外，还需要提供购房合同、发票等相关资料。这些证件和资料的齐全性将直接影响贷款申请的审核速度和成功率。

2、了解自己的信用状况

贷款公司在审核贷款申请时，除了考虑房产抵押品的价值，还会考虑申请者的信用状况。因此，在申请贷款前，了解个人信用状况并制定相应的提升计划非常重要。如果信用状况不佳，可以采取一些措施来提高信用评级，例如及时还款、增加信用卡额度等。

3、选择合适的贷款机构

贷款机构是申请贷款成功的重要保障。在选择贷款机构时，要看清机构的信誉度和资质，了解贷款利率和额度等细节，最终选择合适的贷款机构。

二、正确填写申请表

1、填写真实信息

在填写贷款申请表时，一定要提供真实信息，不能虚报或隐瞒重要信息。这样可避免在贷款申请过程中出现疑点，降低审核与放贷的成功率，甚至会在审查时被列入黑名单。

2、审清申请表格

在填写申请表时，注意审清申请表中各项内容，如填写正确的资产信息、负债信息、还款期限等。此外，要在申请之前明确详细的贷款用途，以便更好地向贷款机构展示个人的资产和还款能力，提高自身信誉度和申请成功率。

3、妥善保管申请材料

在申请贷款时，一定要妥善保管好申请材料，便于随时提供。遗失或遗漏这些材料将影响贷款申请的续议过程以及贷款的发放。

三、提升信誉度

1、持续稳定的收入来源

贷款机构首要考虑的是个人的还款能力，因此有能力偿还的申请人更容易通过贷款申请。具有稳定的收入来源，还款情况良好的申请人比那些没有稳定收入来源、没有还款记录的申请人更有优势，因此要保证收入稳定，按时还贷。

2、拥有优秀的信用记录

银行和金融机构将信用记录作为贷款调查的重要依据，所以保证良好的信用记录非常重要。优秀的信用记录可以通过多种途径获得，例如提前还清贷款、避免逾期、增加卡额度等。

3、签订增信担保协议

借款人可以通过提供担保品、聘请担保人等方式增加自己的信誉度。尤其是在贷款金额较大、还款期限较长的情况下，担保品和担保人可以大大增加贷款机构对借款人的信任，提高贷款成功率。

四、注意申请成功后的基本细节

1、履约记录良好

对借款人来说，按时还款是重中之重。如果借款人还款情况良好，银行和金融机构将更加愿意与其合作，向其提供更多的信用额度。

2、保持持续稳定的收入来源

保持稳定的收入来源可以维护借款人的信誉，增加金融机构与其合作的意愿。保持稳定的收入来源需要提前规划，避免因失业、疾病等原因而使收入出现波动的情况。

3、选择合适的还款方式

在还款方式上，借款人应选择符合自己情况的还款方式，例如选择等额本金还款方式，每期还款金额相同，但利息逐渐递减，这样既能减轻每月还款负担，又能降低贷款总额。

五、总结

本文为读者提供了深圳押房贷款攻略：如何更快获得贷款，提高申请成功率四个方面的攻略。通过了解贷款前准备、正确填写申请表格、提升信誉、注意申请成功后的基本细节，读者可以更快获得贷款，并提高申请成功率。

本文由深圳贷款公司整理。