摘要：深圳公积金贷款是购房者的一种重要融资方式，本文将为读者介绍深圳公积金贷款攻略，包括提取公积金、知识点讲解及申请流程等，帮助购房者更好地了解和使用深圳公积金贷款。

一、公积金的提取方式

获取深圳市住房公积金贷款，一般需要购房者提取公积金。深圳市住房公积金的提取方式主要有以下几种：

1. 用于住房贷款还款

2. 用于购买、修建、翻建住房

3. 用于购买公寓房、商品房

4. 用于支付房屋维修、大修、装修的工程款

5. 用于租赁住房或者住房公积金贷款期内紧急生活困难

具体提取方式和提取的条件因人而异，购房者可以在深圳市住房公积金管理中心官网或者公积金APP上查看相关信息，并根据自己情况选择合适的提取方式。

二、深圳公积金贷款的知识点讲解

在购房者办理深圳市住房公积金贷款时，需要了解一些关键的知识点：

1. 公积金贷款利率比商业贷款低；

2. 公积金贷款最高可贷额度为200万元；

3. 公积金贷款期限一般最长为30年，最短为5年；

4. 贷款利率一般会根据贷款期限和贷款额度浮动；

要想办理深圳市住房公积金贷款，购房者需要满足一些条件，比如具有一定的工作年限和收入水平，没有不良的信用记录等。购房者可以在深圳市住房公积金管理中心官网上查询相关信息。

三、申请深圳公积金贷款的流程

申请深圳市住房公积金贷款的流程如下：

1. 查看自己是否符合公积金贷款的条件；

2. 前往深圳市住房公积金管理中心网站或者公积金APP下载和填写《住房公积金人员贷款申请表》；

3. 携带相关的证件和申请表前往所在的公积金管理中心办理贷款手续；

4. 在公积金管理中心进行面谈，审核资格和贷款金额；

5. 与银行签署相关的贷款合同等手续；

6. 银行放款，购房者开始还款；

购房者可以通过公积金APP查询自己已还款的情况，以及每月的还款金额等信息。

四、购房者需要注意的事项

购房者在办理深圳市住房公积金贷款时需要注意以下事项：

1. 深圳市住房公积金贷款只能用于购房，不能用于其他的消费和投资；

2. 贷款申请时需要提供真实的个人资料和贷款用途，不得虚报或者隐瞒相关信息；

3. 贷款申请通过后需要按照合同规定履行还款义务，不得拖欠或逾期还款；

4. 在贷款期间，购房者需要在公积金管理中心或者银行办理相关手续，如换房、提前还款等。

五、总结

深圳市住房公积金贷款是购房者的一种重要融资方式，但购房者在申请公积金贷款前需要了解和掌握相关的知识和流程，同时需要遵守相关的规定和义务，才能顺利地获得公积金贷款。本文介绍了深圳公积金贷款攻略，包括提取公积金买房、知识点讲解及申请流程等方面的内容，希望能帮助购房者更好地了解和使用深圳公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。