摘要：本文详细介绍了深圳房屋二押贷款的条件，涵盖了资质要求、贷款额度、还款期限和利率等方面，帮助读者了解深圳房屋二押贷款的具体情况。

一、资质要求

1、房产权属清晰。借款人必须是深圳市房地产主人，且以全国不动产权属登记信息查询网查询的产权做凭证，确保资产的真实性、清晰性。

2、房屋有销售许可证。对于楼盘在建或者未取得销售许可证的房屋，贷款机构一般不予考虑。

3、抵押物估值合理。贷款机构会根据房屋情况、周边环境、市场走势等多方面进行综合评估，确保抵押物的估值范围内。

二、贷款额度

1、最高额度。深圳房屋二押贷款的最高额度一般在原有抵押物价值的50%以内，但大多数情况下不超过1000万元。

2、还款方式。贷款机构一般提供等额本金还款和等额本息还款两种方式，借款人可以根据自身还款能力和实际情况进行选择。

3、借款期限。借款期限一般在6个月—2年，具体根据借款人的需求和还款能力进行确定。

三、还款期限

1、还款方式。深圳房屋二押贷款的还款方式分为一次性还本付息和分期还款两种方式。

2、还款周期。还款周期一般为1个月、3个月、6个月、1年等，也可以根据借款人的实际情况进行调整。

3、罚息和滞纳金。如果借款人不能按时还款，贷款机构会根据具体情况收取罚息和滞纳金。

四、利率

1、贷款利率。深圳房屋二押贷款的利率是根据贷款机构的风险评估、市场走势、利率变化等多方面综合考虑后确定的。

2、费用。贷款机构一般会收取贷款利息、中介费等一系列费用，借款人需要在贷款合同中进行明确。

3、浮动利率与固定利率。贷款机构提供的深圳房屋二押贷款可根据实际情况选择浮动利率或固定利率两种方式。

五、总结

本文详细介绍了深圳房屋二押贷款的条件，包括资质要求、贷款额度、还款期限和利率等方面。通过本文的介绍，读者可以更全面地了解深圳房屋二押贷款的情况，从而更好地选择适合自己的贷款产品。

本文由深圳贷款公司整理。