摘要：本文为深圳房贷利率汇总，旨在让读者在一分钟内了解深圳的贷款利率。在本文中，我们将从四个方面对深圳房贷利率进行详细的阐述，包括基准利率、商业性贷款利率、公积金贷款利率以及各银行的贷款利率。

一、基准利率

1、基准利率为银行对外贷款的最低利率，由央行制定并公布。

2、深圳的基准利率为5.85%，自2015年以来一直保持不变。

3、个人贷款利率通常是基准利率上浮个人信用评级分数的倍率，不同银行、不同贷款种类、不同客户群体浮动幅度不尽相同。

二、商业性贷款利率

1、商业性贷款利率是指商业银行向企业、个人提供的以营利为主要目的的信贷活动所形成的一类利率。

2、目前深圳高端住宅的商贷利率在基准利率基础上上浮10-15个基点，并且随着新房投放增多，银行对房贷需求越来越大，目前的利率基本处于低谷。

3、但是，商业银行在发放房贷的时候往往还会收取一些费用，比如审批费、额度管理费、保险费等，需要按照实际情况进行操作。

三、公积金贷款利率

1、公积金贷款是指住房公积金中心按照国家和地方规定的额度和利率，向职工或其配偶以住房为抵押向购买、翻修、还贷房屋等提供的贷款。

2、深圳的公积金贷款利率与央行基准利率有所不同，目前为3.25%。

3、与商业性贷款不同，公积金贷款通常会有一定的补贴政策，比如利率补贴、还贷补贴等，符合条件的申请人可以享受这些政策。

四、各银行的贷款利率

1、各银行的贷款利率根据不同的情况有所不同，包括贷款种类、信用评级、客户群体等。

2、以深圳建行为例，该银行房贷基础利率为基准利率上浮15%，但是如果客户的信用评级高于AA，利率上浮幅度可以降低到10%。

3、在选择银行贷款时需要注意不同的银行有不同的利率政策，需要进行对比选择。

五、总结：

总的来说，深圳房贷利率依然处于较低水平，不同银行之间的差异也比较大，需要根据个人情况进行选择。同时，公积金贷款政策在一定程度上可以为购房者提供优惠，也需要注意是否符合政策条件。本文由深圳贷款公司整理。