摘要：

深圳作为国内经济发展较快的城市之一，房地产市场一直保持活跃状态。对于许多人来说，房子是最大的投资，而房贷再购就成为了很多人选择的方式。但是，深圳房贷再购是否可行？本文将从四个方面对此问题进行详细阐述。

一、法律法规方面

深圳房贷再购是否合法？其实，根据我国法律法规，深圳房贷再购是完全合法的。因此，只要按照《合同法》和相关的金融政策规定执行，房贷再购就是一项合法的交易行为。

此外，还需注意关注相关费用的收取以及合同的具体条款，这也是切实保障自己权益的重要方法。

二、资质条件方面

要进行深圳房贷再购，购房者需要满足的资质条件？首先，购房者需要是一个有稳定工作或收入来源的人，并且利用当前所购房屋的房租或租赁收入可以覆盖房贷等成本。

其次，购房者需要考虑自己的个人信用记录，这对于贷款公司或银行给予贷款以及解决资金问题非常重要。

此外，购房者还需满足与房屋相同或更高的资产负债率，通过历史和现实的收入和支出情况进行评估确定。

三、 mortgage抵押方面

做贷款生意的机构一般都会拒绝做二手房贷款。银行在做房贷的时候，通常都会给申请贷款的人做风险评估。真正意义的二手房另外一个难点在于抵押。房子只能按照当前市场价值20%-30%左右抵押，而无抵押贷款的利率较高，且下贷款的难度也较大。

四、市场风险方面

在当前深圳房地产市场中，任何投资都存在一定的风险，房贷再购也不例外。尤其是深圳的楼市被认为是泡沫最大的之一，价值早已高出很多买房者预期，再购的风险也会更大。因此，在进行房贷再购之前，需要慎重考虑市场风险，以及自身的风险承受能力。

五、总结：

综合以上四个方面的因素，深圳房贷再购对于想要进行购房投资的人来说，确实是可以选择的一种方式，但也需要在具备合法的法律条件、资质条件满足的情况下，仔细甄别市场风险。本文由深圳贷款公司整理，欢迎您的咨询。