摘要：本文旨在解答深圳房贷申请所涉及的时间问题，同时提供背景信息和引出读者的兴趣。深圳作为中国经济特区之一，吸引了大量外来人口前来发展、生活。但是，房价居高不下，许多人需要通过贷款购房。本文从四个方面阐述深圳房贷申请所涉及的时间问题，包括准备时间、审核时间、放款时间和还款时间。

一、准备时间

1、准备材料的时间：申请房贷需要准备很多材料，如房屋证明、财产证明、收入证明等。其中，不同银行要求的申请材料有所不同，需要进行具体的了解和准备。通常情况下，准备完整的申请材料需要1-2周时间。

2、选房的时间：选房是申请房贷的必要前提。在深圳这个高房价的城市，如何在自己的预算范围内选择满意的房源是需要花费不少时间和精力的。如果需要贷款购房，还需要向银行进行咨询和申请。选房时间难以确定，可能会在几周至几个月之间波动。

3、审批前的调查时间：银行需要对申请人的信用和还款能力进行调查和评估，这也需要一定的时间。在提交申请之后，银行可能会向雇主、征信机构等进行调查，申请人需要保持联系畅通，以便银行尽快完成调查和评估。调查时间通常在1-2周之间。

二、审核时间

1、审批程序的时间：银行需要进行审批程序，包括初审、复审、终审等，以确定是否批准该笔贷款。不同银行的审批程序有所差异，审批时间也会有所不同。一般来说，整个审批过程需要2-4周时间。

2、贷款额度的审核时间：银行会根据申请人的收入、职业、社保、公积金等条件来评估贷款额度。在这一过程中，需要进行详细的审核和评估，审核时间通常在1-2周之间。

3、相关手续的办理时间：在审批通过后，需要进行相关手续的办理，包括合同签订、房产评估、保险购买等。这一过程中，需要注意银行与房产中介或保险公司之间的沟通和协调，以便尽快完成手续。这一过程时间也有所不同，通常需要1-2周。

三、放款时间

1、银行放款的时间：放款时间是银行最后一道审核环节。银行对于贷款资金的放款，需要进行审查，并进行相关手续。放款时间通常在1-2周之间。

2、还款方式的选择时间：银行提供了多种还款方式，包括等额本息、等额本金、按期还息等。申请人需要根据自己的实际情况和偏好，选择合适的还款方式。这一过程需要时间来进行比较和选择。

3、还款账户的开通时间：银行会根据申请人的要求，为其开通还款账户。开通还款账户需要一定时间，通常在1-2周之间。

四、还款时间

1、每期还款的时间：根据所选择的还款方式，银行会规定每期还款的时间，申请人需要提前进行规划，以便按时还款。如果不能按期还款，不仅会对信用产生影响，还会产生罚息等额外费用。

2、提前还款的时间：有些贷款产品支持提前还款，提前还款可以降低借款成本，也可以缩短还款周期。如果需要提前还款，需要提前进行规划和申请，以获得银行的批准。提前还款时间根据具体情况而定。

3、逾期还款的时间：如果还款人未按期还款，会产生逾期费用和罚息。银行通常会在还款日后的1-3天后开始收取罚息，逾期时间越长，罚息也会越高。

五、总结：

本文从准备时间、审核时间、放款时间和还款时间四个方面，解答了深圳房贷申请所涉及的时间疑惑。对于想要申请房贷的申请人，熟悉和掌握这些时间，有助于更好地进行规划和申请。本文由深圳贷款公司整理。