摘要：深圳是一个房价高企的城市，对于刚刚步入婚姻殿堂的年轻人来说，买房是一项不小的挑战。在购房过程中，由于个人经济条件的限制，很多年轻夫妻需要进行房贷。而在婚后，由于一些原因需要将另一方加入贷款人的情况也不在少数。本文将从四个方面详细阐述深圳房贷婚后加名的相关问题，一键为大家解答。

一、加名的方法

1、办理贷款时加名

购房时双方都可在贷款合同中成为借款人。此种方法属于最为理想的情况，两人按比例共同还贷，共同享有房产所有权。但当时因为还贷风险一项问题，通常会在调查之后将贷款主体主要放在一方名下。如果另一方有一定经济资金情况，同时达到银行要求，也可在登记、公证后进行补加，一定情况下还可省去抵押物重新抵押的费用。

2、婚后补加名字

如果第一次贷款时只有一名夫妻借款人，后来想要将另一方加入名下，可以到银行进行婚后补加名字。补加名字应该在房屋产权人或者购房双方签订的房屋购买合同约定期限内办理，不然很可能面临不允许补加、抵押人的更改或房子的转让等困难。

3、离婚后再加名

如果离婚后，需要进行房产协议的拍卖或出售，另一方在办理协议时补上名字，在离婚后再加名虽然可以完成，但是还是需要双方申请重新约定再次申请贷款，才能实现目的。

二、加名需要满足哪些条件

1、双方享有法定婚姻关系，也就是必须合法结婚；

2、银行是否同意，这需要按照银行的贷款条件进行，否则无法办理；

3、另一方的收入、资产和还贷能力是否满足银行的贷款条件；

4、加名原因必须合法，比如两人准备重新装修住房，实施二手交易等。

三、加名对夫妻间的影响

1、共同承担债务

一旦加上名字，另一方就要承担同等份额的还贷责任，如果其中一方出现还款逾期、逾期超过60天，另一方会受到影响，从而影响日后买房、贷款等需求。

2、加名带来的权利

加名是在合法的前提下进行的，所以可以享有买房人的相关权益，同时也可能因此受益于房价的提升。

3、加名带来的义务

加名也意味着有和买方一样的义务，随着时代的发展，夫妻双方可选择如何分配义务，例如社会保障缴纳、税收、维修、管理等，这些都需要夫妻双方商量一致，并写入相关协议。

四、婚后加名注意事项

1、婚后加名是双方安全相信的前提，更好是在经济条件充足之后再进行；

2、另一方是否有还款能力，会不会因此而产生经济压力？

3、加名后是否有必要做好贷款详情记录，随时备案？

4、加名后需要明确夫妻双方的权利和义务，细节方面要落实到位；

5、在确定加名的情况下，需要保持信任和沟通。

五、总结：

婚后加名可以带来多种好处，但前提是需要满足一系列条件，同时也带来一定的风险，夫妻双方需要明确加名细节，并且要做出合法的贷款记录，在生活中需要注意协商共同还贷、共同承担责任等问题。深圳贷款公司提醒各位夫妻，做好以上事项，才能稳步实现加名的目的。

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