摘要：随着深圳房价的不断攀升，房屋按揭贷款成为了许多购房者的首选。本文通过借助银行，介绍深圳房屋按揭贷款攻略，帮助购房者顺利达成购房计划。

一、选好适合自己的贷款方式

1、按房屋价值的70%申请贷款

2、利率选择：固定利率和浮动利率的区别和适用场景

3、还款周期的选择和如何提前还贷

二、评估自身的经济状况

1、评估每月可支配资金额度

2、测算贷款金额和还款负担

3、预估房屋未来增值的潜力

三、银行申请贷款的流程及注意事项

1、清晰的个人资料及财务状况，包括身份证、户口本、工资流水、个人征信记录等

2、购房合同、产权证、房屋评估报告等申请贷款所需的材料清单

3、贷后管理及还款方式选择

四、增强个人信用度和提高通过率

1、及时归还信用卡和其他贷款

2、提高个人收入和资产状况，增加抵押品价值

3、选择适合自己的分期付款，逐步提高个人贷款额度

五、总结

房屋按揭贷款是许多购房者的首选，但也需要考虑自身经济状况和能力，以及银行提供的贷款方式和利率等因素。购房者需要详细了解整个贷款流程，准备申请所需的材料，并提升自身信用度，以确保顺利获得按揭贷款，达成购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。