摘要：本文旨在详细介绍深圳房抵贷手续流程，让读者更加全面了解房抵贷的相关信息。随着社会经济的发展，房抵贷已经成为了许多人解决资金周转的一种方式。通过本文的阅读，读者将对深圳房抵贷手续流程有一个清晰的认识。

一、资格要求

1、首先，借款人必须是深圳市范围内的房屋所有人，且房产证上已经完成写明登记手续。

2、其次，如借款人与配偶共同购买了房产，则需要配偶签字同意抵押。

3、最后，抵押物的年龄一般必须在70岁以下。如果超过该年龄，则需要提供其他还款保证措施。

二、材料准备

1、身份证及其他证件复印件（如户口本、结婚证等）。

2、房屋产权证、房屋完税证明及交易发票、建设工程规划许可证（及其中的附属方案）、用地规划许可证（及其中的附属方案）、房屋及土地交易合同等。

3、最近3个月的六个月银行流水，另外需要提供个人近6个月的工资收入证明、个人所得税申报表、社保持证明等其他证明材料。

4、其他资产类证明，如保险单、车辆证明等。

三、申请流程

1、选择抵押贷款机构，进行面谈确认贷款额度以及抵押物的估价情况。

2、提供相关材料，机构进行资料审核。

3、对抵押物进行评估，机构对评估情况进行确认。

4、签署借款合同、抵押合同，并进行公证手续。

5、银行和贷款机构进行放款手续。

四、注意事项

1、借款人必须按照合同约定的时间还款。

2、如借款人未按照合同约定的时间还款，则有可能面临抵押物被拍卖、财产被冻结等后果。

3、借款人需提前了解相关的法律风险，并在办理过程中理性分析借款所带来的风险。

五、总结：

深圳房抵贷手续繁琐，需要借款人在申请前仔细准备相关材料，同时理性分析风险，在申请过程中不断完善和优化资料，专业的贷款机构也会提供相关的帮助和咨询。通过本文的介绍，希望对深圳房抵贷手续有一个更加深入的认识。

本文由深圳贷款公司整理