摘要：本文将从四个方面探讨深圳房子可否办理公积金贷款，帮助读者了解这个话题，并提供相关背景信息。

一、政策规定

1、深圳公积金政策规定

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，符合条件的深圳市户籍居民和非深圳市户籍居民，在满足一定条件的情况下，均可以申请住房公积金贷款。

2、国家公积金政策规定

根据中央人民政府和国务院的规定，允许符合条件的人群利用公积金贷款购买住房，并且允许贷款人在还款期内使用住房公积金进行贷款还款，以减轻贷款压力。

3、深圳房产政策规定

根据深圳市住房和建设局的规定，符合条件的深圳市居民可以购买深圳市的商品房，并且购房人可以利用住房公积金进行贷款购房。

二、购房资格要求

1、深圳市户籍居民购房资格要求

深圳市户籍居民必须年满18周岁，有合法稳定的就业或创业来源，并且在本市连续缴纳个人住房公积金一年以上，才能够申请住房公积金贷款。

2、非深圳市户籍居民购房资格要求

非深圳市户籍居民需要提供在深圳市内的工作单位证明、社保证明和个税证明，以及连续缴纳的住房公积金证明，才能够申请住房公积金贷款。

3、其他购房资格要求

购房人必须购买符合规定的商品房，并且房屋所有权证上必须注明购买人为该房屋的所有者；购买人必须是合法的借款人，可以负担贷款，证明其信用良好和还款能力。

三、贷款额度和期限

1、贷款额度

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳市户籍居民可以贷款的额度最高为150万元，非深圳市户籍居民可以贷款的额度最高为120万元，并且贷款额度不超过购房总价的70%。

2、贷款期限

住房公积金贷款的期限最长为30年，根据借款人的还款能力确定。

3、还款方式

贷款人一般可以选择等额本金或等额本息两种还款方式，根据自身的还款能力和财务状况进行选择。

四、申请流程和注意事项

1、申请流程

借款人需要准备相关证明材料和资料，如身份证、社保证明、个税证明、连续缴存证明、购房合同等，并填写住房公积金贷款申请书，在深圳市住房公积金管理中心进行申请。

2、注意事项

借款人在申请住房公积金贷款前，需要提前了解政策规定和申请条件，并且充分考虑自身的财务状况和还款能力，避免因为贷款过多而负债累累。

五、总结

总体来说，深圳房子可以办理公积金贷款，但需要符合相关的政策规定和申请条件。借款人需要提前了解相关政策和申请流程，并根据自身的财务状况和还款能力进行贷款选择，并注意贷款的风险和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。