摘要：深圳公积金贷款攻略，教你轻松买房！本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款攻略，提供帮助和建议，帮助首次购房者进行合理、安全、稳健的公积金贷款购房。

一、资格条件

1、公积金缴存要求：购房人需要连续12个月在深圳地区缴纳公积金，且有至少12个月的实际缴存记录，且缴存基数不少于当地最低工资标准的1倍。

2、个人符合购房资格：购房人必须是深圳市户籍或在深圳市拥有不少于2年以上的社保或税收证明。

3、购房房屋要求：首次购房人的购房房屋必须是深圳市范围的新建商品住房或者二手住房。

二、贷款额度

1、首套房的公积金贷款额度最高可达500万元，根据个人缴存金额和信用等级来定。

2、二套房的公积金贷款额度最高可达300万元，且需要在未结清的前提下进行贷款申请。

3、家庭共同购房最高可享受800万元的公积金贷款额度。

三、利率政策

1、目前深圳公积金贷款利率为3.25%，相比较商业贷款要低得多，利率浮动范围为-10%~20%。

2、贷款期限不同利率也不同，目前深圳公积金贷款期限最长为30年。

四、办理流程

1、提前了解并准备资料：购房人需要提供身份证、户口本、购房合同及支付记录、公积金缴存证明等相关证件和资料。

2、网上预约：购房人可通过深圳公积金网站进行网上预约，也可以前往深圳公积金管理中心现场办理。

3、面试及审核：购房人需要前往深圳公积金管理中心进行资格审核、面试和贷款申请。

4、银行放款：审核通过后，公积金贷款资金会直接转账到购房人在指定银行账户上。

五、总结：

深圳公积金贷款攻略包括资格条件、贷款额度、利率政策和办理流程四方面内容。对于首次购房者来说，合理地利用公积金贷款是一种成本较低、购房过程中费用较少的选择。在办理公积金贷款过程中，需要注意各项政策及操作流程，以免出现错误和延误，影响购房进程。

本文由深圳贷款公司整理。