摘要：本文主要介绍深圳房贷还完后需要的首付款数目。文章从4个方面进行了详细阐述：深圳房价现状、房贷政策、首付款比例、实际首付资金。

一、深圳房价现状

作为中国经济发展最快的城市之一，深圳的房价一直保持着高企的水平。根据2019年8月份的数据，深圳房价平均每平方米约为55000元人民币左右，而一套80平米左右的房子的价格则在400-500万元之间。

由于房价高企，很多购房者需要一段时间才能攒够足够的首付款。因此，了解深圳的房贷政策和首付款比例较为重要。

二、房贷政策

目前深圳的房贷政策比较宽松，首套购房者可以享受较低的利率和较高的贷款比例。一般而言，首套购房者可以获得总房价的80%左右的贷款额度，而二套房则只能获得总房价的50%左右的贷款额度。同时，深圳还有诸如利息补贴和税费减免等政策，为购房者降低购房成本。

需要注意的是，不同商业银行的房贷政策可能会有所不同，购房者需要根据自己的实际情况进行选择。

三、首付款比例

在深圳购房时，首付款比例是很重要的一个因素。目前，深圳首套购房者需要提供总房价的30%左右作为首付款，而二套购房者则需要提供总房价的50%左右作为首付款。需要注意的是，如果购房者符合深圳的公积金政策，可以通过公积金贷款的方式减轻自己的首付压力。

四、实际首付资金

除了首付款比例外，购房者在购房过程中还需要考虑其他因素，如卫生间、厨房、阳台的装修等。这些装修费用需要额外花费，购房者需要在实际情况下计算出自己的实际首付资金。另外还要注意购房者需要支付的税费、物业费等，这些费用也需要提前考虑。

五、总结：

深圳房贷还完后，首付款数目是购房者需要考虑的重要因素。购房者需要了解深圳的房贷政策和首付款比例，并根据自己的实际情况计算出自己的实际首付资金。在购房过程中，购房者还需要注意其他因素，如装修费用、税费和物业费等。本文由深圳贷款公司整理。