摘要：深圳是全国房价最高的城市之一，但也是全国低息贷款政策实施最好、优惠力度最大的城市之一。本文从深圳房产低息贷款的定义、政策、申请流程和注意事项等四个方面，详细讲解深圳房产低息贷款攻略，帮助深圳购房者了解并申请到低息贷款。

一、深圳房产低息贷款的定义

1、深圳房产低息贷款是指，针对具备一定购房自有资金或其他还款能力但无法满足银行个人住房贷款要求的中低收入家庭及个人，由政府提供贴息资金，银行对购房人给予优惠利率的贷款。

2、深圳房产低息贷款的资金来源主要由深圳市政府和房产开发商提供。

3、深圳房产低息贷款的申请条件是必须在深圳市范围内有定居证，并具备一定的购房自有资金及还款能力。

二、深圳房产低息贷款的政策

1、深圳市政府对低息贷款资金的贴息金额为20%。

2、贷款期限为5年至20年，其中首付款比例不低于30%。

3、申请人可享受最高20万元的贷款额度，贷款期限最长为20年，首付比例最低不低于30%。

三、深圳房产低息贷款的申请流程

1、在购房前，首先需要关注深圳市住房和建设局、深圳市政府等官方渠道发布的低息贷款政策信息，了解政策细则及申请条件等相关事宜。

2、向银行进行低息贷款申请，提供相关资料，如低息贷款申请书、购房合同、房产证、收入证明等，由银行进行初审，并告知申请人是否符合低息贷款政策相关要求。

3、通过银行初审后，银行将申请人的资料提交给深圳市住房和建设局审批，由深圳市政府进行贴息审核，审批并给出对申请人的批复。

4、在深圳市政府和银行两个渠道审核申请人数据之后，如果资格审核通过，银行将按政策给出的贷款利率和贷款额度，向申请人提供低息贷款服务，完成低息贷款申请的发放环节。

四、深圳房产低息贷款的注意事项

1、低息贷款需要购房者满足一定的首付比例，不得低于30%。

2、深圳市政府贴息资金有限，如遇到资金紧张情况，可能会对低息贷款额度进行限制或暂停申请。

3、在低息贷款期间，购房者必须按时缴纳利息和本金，否则银行有权利对购房者进行催收甚至清收。

五、总结

深圳市作为全国房价最高的城市之一，深圳市政府也是全国低息贷款政策实施最好、优惠力度最大的城市之一。深圳房产低息贷款政策旨在帮助中低收入家庭和个人享受购房优惠，让更多人顺利实现自住房屋的购买。购房者在申请低息贷款的时候，务必以官方信息为准，遵守低息贷款政策要求，以免在后续申请低息贷款减少或者取消时造成不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。